Ir directamente al contenido
Logotipo de Homi Makelaars

Piet Heinstraat 22

5151MT Drunen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Drunen

Galería de fotos

Piet Heinstraat 22 Drunen
Foto 1

Descripción

Zoek je een fijne gezinswoning in de wijk Venne Oost, gelegen nabij diverse voorzieningen én niet ver van de ontsluiting via de snelweg? Deze woning biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer, een halfopen keuken, drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Laat je verrassen door de verrassende ruimte die dit huis te bieden heeft! Een heerlijk diep onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden én een praktische zolder maken het plaatje compleet. Ben jij klaar voor een nieuw thuis? Plan snel een bezichtiging in en ontdek wat deze woning te bieden heeft! kijk ook op pietheinstraat22.nl Binnenkomst Stap binnen via de voordeur en kom de hal van de woning binnen. Welkom! In deze hal vind je de meterkast en een praktisch toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de gezellige woonkamer. Een fijne entree die je direct naar het hart van het huis brengt! Wonen & Koken Welkom in de ruime woonkamer, een heerlijke plek waar jouw grote loungebank zeker niet misstaat! Er is genoeg ruimte voor een royale eettafel, zodat je hier volop kunt genieten van gezellige maaltijden. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht de ruimte binnen, waardoor het er altijd fris en licht aanvoelt. De halfopen keuken is strak afgewerkt en biedt volop werk- en opbergruimte - een droom voor elke kookliefhebber. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers, allemaal met hun eigen mogelijkheden. De master bedroom is ruim genoeg voor het plaatsen van een kingsize bed en wordt heerlijk verlicht door grote ramen – een echte oase van rust. De andere twee kamers bieden volop opties zo zijn deze ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. De badkamer is praktisch en comfortabel, met een recent vernieuwde inloopdouche, een wastafel en een toilet. Hier start je de dag fris en eindig je ontspannen! Op de tweede verdieping kom je uit op een grote overloop met cv-ketel en toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Ook hier weer laminaat en witte wanden. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is ideaal om van de zon te genieten, met veel groen, plantenborders en een onderhoudsvriendelijk kunstgrasmat. Er is ook een gezellige overkapping waar je makkelijk je tuinmeubelen onder kunt plaatsen, zodat je het hele jaar door buiten kunt zitten, ongeacht het weer. Achterin de tuin vind je een ruime berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen die je wilt bewaren. Bovendien is de tuin gelegen op het zuiden, ook aan zonuren is er dus geen gebrek! Omgeving en Faciliteiten Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, biedt de woning een perfecte balans tussen rust en gemak. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar en zijn uitvalswegen naar het centrum of omliggende steden (via A59) gemakkelijk te vinden. Of je nu een gezin hebt, een rustige plek zoekt of juist ruimte nodig hebt voor werk aan huis, deze locatie biedt het allemaal. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 119 m2 * Bouwjaar 1971 * Gelegen in de populaire wijk Venne Oost * Dubbelglas * Ruime woonkamer * Diepe tuin op het zuiden * Overkapping * Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28c CW4 60/100 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.