Ir directamente al contenido
Logotipo de Wind makelaars

Basilicumhof 48

1115DM Duivendrecht • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.817

Galería de fotos

Basilicumhof 48 Duivendrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op fietsafstand van Amsterdam vindt u deze uniek verbouwde drive-in woning met voor- en achtertuin, inpandige garage en eigen parkeerplek met laadpaal. Het huis staat op eigen grond, is duurzaam en luxe gerenoveerd en heeft vier slaapkamers. De ligging is prachtig groen, met vrij uitzicht aan beide zijden. Het huis beschikt over 159 m2 woonoppervlak en 13 m2 inpandige garage, verdeeld over begane grond, eerste en tweede verdieping. Er zijn in totaal vier balkons. De achtertuin ligt op het westen en grenst aan een groenstrook en water. Aan de voorzijde ligt een oase van groen, die een beschutte speelplek biedt aan kinderen. In 2011 is het huis grondig verbouwd. Daarbij is een fijne woonkeuken gerealiseerd op de begane grond, met een glazen pui met harmonicadeuren naar de tuin. Op alle verdiepingen is vloerverwarming met zone-regeling aanwezig. Het huis is compleet geïsoleerd, hetgeen resulteert in een energielabel A. In 2022 zijn er nog enkele goede aanpassingen gedaan, zoals het plaatsten van dichte houten trappen naar de verdiepingen. Indeling: Begane grond: u komt binnen in de ruime hal met meterkast (in 2023 volledig vernieuwd) en toegang tot de inpandige garage met uitstortgootsteen. Door de glazen deur komt u vervolgens binnen in de ruime woonkeuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met twee ovens, een vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Door de harmonicawand kan in de zomer de gehele achterzijde worden opengezet. Eerste verdieping: naast de trap bevindt zich een toilet met fonteintje, afscheiden van de woonkamer door middel van een kleine voorhal. De woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen. Er is een balkon over de volle breedte. Aan de voorzijde is er een ruime multifunctionele ruimte, die met een schuifdeur af te scheiden is van de woonkamer. Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamer, logeerkamer of tweede zitkamer. Ook aan deze zijde is er een balkon over de volle breedte aanwezig. Tweede verdieping: Op de overloop vindt u een berging met wasmachine-aansluiting en cv-ketel (Remeha 2021). De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze ruime, lichte kamer heeft een afmeting van ca. 18 m2 en heeft een balkon. Aan de voorzijde van het huis zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één met balkon. De ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel is voorzien van inbouwverlichting en vloerverwarming. Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel. In het dorp zijn de basisvoorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, drogist, enkele restaurants, kinderopvang en twee basisscholen. U kunt er genieten van de rust van het dorp, met de voorzieningen van de stad op steenworp afstand. Op de fiets bent u binnen tien minuten in Amsterdam Oost. Vlakbij heeft u de metro en de trein, maar ook met de auto bent u in een mum van tijd op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam. Een groot aantal belangrijke gebouwen, voorzieningen en plaatsen zijn daarom, mede door de centrale ligging, uitstekend te bereiken, zoals onder andere: Medisch Centrum AMC, megastores zoals Makro, Sligro en Hanos, het Arenagebied (het belangrijke winkel-, bedrijven- en kantorengebied van Amsterdam-Zuidoost), het Amstelstation met het gebied de Omval (o.a. de Rembrandttoren), de Zuid-As, de Schiphollijn en de Noord-zuidlijn. Bijzonderheden: Eigen grond Energielabel A Woonoppervlak 159 m2 en 13 m2 inpandige garage Zonnige tuin op het westen Vrije ligging met uitzicht op veel groen Kindvriendelijke omgeving Parkeren op eigen terrein met elektrische laadpaal Bouwjaar 1974, gemoderniseerd en geïsoleerd 2011 13 zonnepanelen Vloerverwarming op elke verdieping CV installatie 2021

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1115

Mapas de Google

Duivendrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Duivendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duivendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duivendrecht. En 2025 había 4.544 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

4.544

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

395

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duivendrecht
Año Inhabitantes
2021 4.240
2022 4.296
2023 4.268
2024 4.467
2025 4.544

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duivendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 888 0-15: 713 15-25: 559 25-45: 1.354 45-65: 1.034

Nivel académico

Hoger

1.573

Praktisch

592

Middelbaar

1.232

Origen de los residentes (2025)

Europa

839

Nederland

2.205

Buiten Europa

1.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 218
Appartementen 1.829
Tussenwoningen 581
Vrijstaande woningen 14
Twee-onder-één-kap woningen 20

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 678
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 34
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

783

Etiqueta A

500

Etiqueta B

450

Etiqueta A+

318

Etiqueta D

219

Etiqueta E

196

Etiqueta G

136

Etiqueta F

81

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duivendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.460
2021 1.050 2.450
2022 780 2.280
2023 680 2.170
2024 660 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 440 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 2.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Duivendrecht (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 97
Zakelijke dienstverlening 361
Overheid, onderwijs en zorg 162
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 191
Financiele diensten en onroerendgoed 53
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Número total de establecimientos empresariales: 1.131

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duivendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 19
jul 2025 47
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 31
nov 2024 25
nov 2025 31
okt 2024 35
okt 2025 38
sep 2024 28
sep 2025 40

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duivendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duivendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duivendrecht?

Duivendrecht telt in 2025 ongeveer 4.544 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duivendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 395 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duivendrecht?

In Duivendrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.829 woningen.

Meer viviendas in Duivendrecht

Ver más viviendas en este lugar.