Ir directamente al contenido
Logotipo de Forte Makelaars

In de Papiermolen 7

1115GS Duivendrecht • Noord-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 6.293

Galería de fotos

In de Papiermolen 7 Duivendrecht
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol 2-kamer hoekappartement met balkon op het zuidwesten Op een rustige locatie in het groene Duivendrecht ligt dit fijne 2-kamer hoekappartement op de bovenste (tweede) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning krijgt door de grote ramen veel natuurlijk licht binnen en beschikt over een balkon op het zonnige zuidwesten dat vrij uitzicht biedt over de omgeving. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (vergunningsgebied, blauwe zone) en op loopafstand bevinden zich winkels, sportfaciliteiten en scholen. Duivendrecht is uitstekend ontsloten met OV: metrostation Van der Madeweg, NS station Duivendrecht (trein + metro), en buslijn 41. Ook uitvalswegen zoals de A1, A2, A10 en Gooiseweg zijn snel te bereiken. Indeling Via de centrale hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Hier bevindt zich ook een praktische bergkast met de cv-installatie. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij het zijraam in de keuken valt er extra daglicht binnen in zowel de keuken als de woonkamer. Woonkamer: De beschikt over airconditioning (2021), waarmee u niet alleen kunt koelen maar ook energiezuinig kunt verwarmen — ideaal voor lagere stookkosten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Door de grote ramen die uitzicht geven over het balkon, vangt de woonkamer licht. Balkon: Het balkon ligt op het zuidwesten, bestaat uit een breder zitgedeelte en een smaller zeembalkon. Door de gunstige ligging ,en geen hoogbouw in de buurt, is het hier heerlijk toeven in de middag- en avondzon. Keuken: De open L-vormige keuken beschikt over veel opbergruimte in boven- en onderkasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap (recirculatie), oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het ruime houten aanrechtblad met wasbak geeft de keuken een warme uitstraling. Slaapkamer: De slaapkamer is royaal bemeten en voorzien van vloerbedekking. Ook deze is fijn en licht door de grote ramen op het zuiden. De badkamer is in 2017 vernieuwd en uitgerust met een ligbad met douche, toilet, modern wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Omgeving: U woont hier in een prettige, rustige woonwijk met een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en het openbaar vervoer. Station Duivendrecht is nabij en u bent in enkele minuten op de A1, A2 of A10. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, binnen 15 minuten fietsen bereikt u in het centrum van Amsterdam en de Arena/ziggo dome bevindt zich binnen 10min afstand. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 58 m² • Balkon op het zuidwesten • Airconditioning (2021) met koel- en verwarmfunctie • Moderne badkamer • Cv-installatie (Remeha, ca. 2012) • Dubbel glas in kunststof kozijnen • Elektrische installatie met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars • Videofooninstallatie aanwezig • Privéberging in de onderbouw • Bouwjaar ca. 1979 • Inhoud ca. 191 m³ • Energielabel C (geldig tot 06-04-2032) • Servicekosten: € 98,26 per maand • Actieve en goed functionerende VvE, administratie in eigen beheer • Parkeren via blauwe zone met vergunning (2de vergunning eenmalig € 45,-) • Vernieuwd ventilatiesysteem 2025

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
185 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1115

Mapas de Google

Duivendrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Duivendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duivendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duivendrecht. En 2025 había 4.544 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

4.544

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

395

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duivendrecht
Año Inhabitantes
2021 4.240
2022 4.296
2023 4.268
2024 4.467
2025 4.544

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duivendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 888 0-15: 713 15-25: 559 25-45: 1.354 45-65: 1.034

Nivel académico

Hoger

1.573

Praktisch

592

Middelbaar

1.232

Origen de los residentes (2025)

Europa

839

Nederland

2.205

Buiten Europa

1.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 218
Appartementen 1.829
Tussenwoningen 581
Vrijstaande woningen 14
Twee-onder-één-kap woningen 20

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 678
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 34
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

783

Etiqueta A

500

Etiqueta B

450

Etiqueta A+

318

Etiqueta D

219

Etiqueta E

196

Etiqueta G

136

Etiqueta F

81

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duivendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.460
2021 1.050 2.450
2022 780 2.280
2023 680 2.170
2024 660 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 440 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 2.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Duivendrecht (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 97
Zakelijke dienstverlening 361
Overheid, onderwijs en zorg 162
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 191
Financiele diensten en onroerendgoed 53
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Número total de establecimientos empresariales: 1.131

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duivendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 19
jul 2025 47
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 31
nov 2024 25
nov 2025 31
okt 2024 35
okt 2025 38
sep 2024 28
sep 2025 40

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duivendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duivendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duivendrecht?

Duivendrecht telt in 2025 ongeveer 4.544 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duivendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 395 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duivendrecht?

In Duivendrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.829 woningen.

Meer viviendas in Duivendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.