Ir directamente al contenido
Logotipo de IMMO Arie van der Lee

Parnassiaveld 51

1115EE Duivendrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.048

Galería de fotos

Parnassiaveld 51 Duivendrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern 2-kamerappartement met zonnig balkon op toplocatie in Duivendrecht Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én op korte afstand van Amsterdam? Dan is dit moderne 2-kamerappartement op de derde verdieping van het kleinschalige appartementencomplex aan de Parnassiaveld 51 absoluut een bezichtiging waard. Dit leuke appartement wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 375.000,- k.k. Bij binnenkomst via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het royale balkon op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon en een vrij uitzicht. De moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron (Bosch). De ruime slaapkamer grenst aan het balkon en biedt een rustige plek om te ontspannen. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat, eveneens gemoderniseerd toilet. Extra praktisch is de ruime inpandige berging, die momenteel dienstdoet als inloopkast. De woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer en stijlvolle zwarte binnendeuren met glasaccenten, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Tevens beschikt het appartement over een externe berging op de begane grond van het complex. Ook de centrale entree van het gebouw is recent gemoderniseerd en verzorgd afgewerkt. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Van der Madeweg bevindt zich op enkele minuten lopen en biedt snelle verbindingen naar zowel het centrum van Amsterdam als Amsterdam Zuid. Ook station Duivendrecht ligt dichtbij, waardoor Schiphol en andere bestemmingen in de Randstad eenvoudig bereikbaar zijn. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Locatie voordelen • Dicht bij scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen rondom Amsterdam; • Winkelcentra in de buurt, waaronder het Arena-gebied met het Johan Cruyff Stadion, Ziggo Dome en Pathé; • Op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Dorpsplein Duivendrecht met diverse voorzieningen; • Met de metro ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam; • Nabij recreatiegebieden zoals het Diemerbos en het Gaasperpark, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen. Kortom: een verzorgd en modern appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met Amsterdam binnen handbereik. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1975; • Eigen grond; • Zonnig balkon op het zuidwesten; • Gemoderniseerde badkamer en separaat toilet; • Inpandige berging/inloopkast; • Externe berging op de begane grond; • HR++ beglazing; • Actieve VvE, servicekosten € 157,38 per maand exclusief € 118,- voorschot stookkosten; • Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening; • Parkeren direct bij het gebouw (blauwe zone maandag t/m zaterdag 08:00–18:00 uur, max. 1,5 uur • bewonersontheffing mogelijk, € 47,65 aan legeskosten); • Ouderdoms- en asbestclausule. Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
206 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1115

Mapas de Google

Duivendrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Duivendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duivendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duivendrecht. En 2025 había 4.544 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

4.544

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

395

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duivendrecht
Año Inhabitantes
2021 4.240
2022 4.296
2023 4.268
2024 4.467
2025 4.544

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duivendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 888 0-15: 713 15-25: 559 25-45: 1.354 45-65: 1.034

Nivel académico

Hoger

1.573

Praktisch

592

Middelbaar

1.232

Origen de los residentes (2025)

Europa

839

Nederland

2.205

Buiten Europa

1.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 218
Appartementen 1.829
Tussenwoningen 581
Vrijstaande woningen 14
Twee-onder-één-kap woningen 20

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 678
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 34
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

783

Etiqueta A

500

Etiqueta B

450

Etiqueta A+

318

Etiqueta D

219

Etiqueta E

196

Etiqueta G

136

Etiqueta F

81

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duivendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.460
2021 1.050 2.450
2022 780 2.280
2023 680 2.170
2024 660 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 440 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 2.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Duivendrecht (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 97
Zakelijke dienstverlening 361
Overheid, onderwijs en zorg 162
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 191
Financiele diensten en onroerendgoed 53
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Número total de establecimientos empresariales: 1.131

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duivendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 19
jul 2025 47
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 31
nov 2024 25
nov 2025 31
okt 2024 35
okt 2025 38
sep 2024 28
sep 2025 40

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duivendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duivendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duivendrecht?

Duivendrecht telt in 2025 ongeveer 4.544 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duivendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 395 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duivendrecht?

In Duivendrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.829 woningen.

Meer viviendas in Duivendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.