Aller directement au contenu
Logo de IMMO Arie van der Lee

Parnassiaveld 51

1115EE Duivendrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.048

Galerie de photos

Parnassiaveld 51 Duivendrecht
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern 2-kamerappartement met zonnig balkon op toplocatie in Duivendrecht Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én op korte afstand van Amsterdam? Dan is dit moderne 2-kamerappartement op de derde verdieping van het kleinschalige appartementencomplex aan de Parnassiaveld 51 absoluut een bezichtiging waard. Dit leuke appartement wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 375.000,- k.k. Bij binnenkomst via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het royale balkon op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon en een vrij uitzicht. De moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron (Bosch). De ruime slaapkamer grenst aan het balkon en biedt een rustige plek om te ontspannen. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat, eveneens gemoderniseerd toilet. Extra praktisch is de ruime inpandige berging, die momenteel dienstdoet als inloopkast. De woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer en stijlvolle zwarte binnendeuren met glasaccenten, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Tevens beschikt het appartement over een externe berging op de begane grond van het complex. Ook de centrale entree van het gebouw is recent gemoderniseerd en verzorgd afgewerkt. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Van der Madeweg bevindt zich op enkele minuten lopen en biedt snelle verbindingen naar zowel het centrum van Amsterdam als Amsterdam Zuid. Ook station Duivendrecht ligt dichtbij, waardoor Schiphol en andere bestemmingen in de Randstad eenvoudig bereikbaar zijn. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Locatie voordelen • Dicht bij scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen rondom Amsterdam; • Winkelcentra in de buurt, waaronder het Arena-gebied met het Johan Cruyff Stadion, Ziggo Dome en Pathé; • Op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Dorpsplein Duivendrecht met diverse voorzieningen; • Met de metro ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam; • Nabij recreatiegebieden zoals het Diemerbos en het Gaasperpark, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen. Kortom: een verzorgd en modern appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met Amsterdam binnen handbereik. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1975; • Eigen grond; • Zonnig balkon op het zuidwesten; • Gemoderniseerde badkamer en separaat toilet; • Inpandige berging/inloopkast; • Externe berging op de begane grond; • HR++ beglazing; • Actieve VvE, servicekosten € 157,38 per maand exclusief € 118,- voorschot stookkosten; • Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening; • Parkeren direct bij het gebouw (blauwe zone maandag t/m zaterdag 08:00–18:00 uur, max. 1,5 uur • bewonersontheffing mogelijk, € 47,65 aan legeskosten); • Ouderdoms- en asbestclausule. Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
206 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1115

Google Maps

Duivendrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Duivendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Duivendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duivendrecht. En 2025 étaient 4.544 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.544

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

395

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Duivendrecht
Année Résidents
2021 4.240
2022 4.296
2023 4.268
2024 4.467
2025 4.544

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Duivendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 888 0-15: 713 15-25: 559 25-45: 1.354 45-65: 1.034

Niveau d'enseignement

Hoger

1.573

Praktisch

592

Middelbaar

1.232

Origine des habitants (2025)

Europa

839

Nederland

2.205

Buiten Europa

1.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 218
Appartementen 1.829
Tussenwoningen 581
Vrijstaande woningen 14
Twee-onder-één-kap woningen 20

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 678
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 34
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

783

Étiquette A

500

Étiquette B

450

Étiquette A+

318

Étiquette D

219

Étiquette E

196

Étiquette G

136

Étiquette F

81

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Duivendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.460
2021 1.050 2.450
2022 780 2.280
2023 680 2.170
2024 660 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 440 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Vrijstaande woning

Gaz: 1.670 • Électricité: 2.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.530

Activité dans Duivendrecht (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 97
Zakelijke dienstverlening 361
Overheid, onderwijs en zorg 162
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 191
Financiele diensten en onroerendgoed 53
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Nombre total d'établissements: 1.131

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Duivendrecht
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 19
jul 2025 47
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 31
nov 2024 25
nov 2025 31
okt 2024 35
okt 2025 38
sep 2024 28
sep 2025 40

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duivendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Duivendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Duivendrecht?

Duivendrecht telt in 2025 ongeveer 4.544 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duivendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 395 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duivendrecht?

In Duivendrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.829 woningen.

Meer maisons in Duivendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.