Résidents
4.544
Dernière année: 2025
Korenbloemstraat 9 A
1115DD Duivendrecht • Noord-Holland
Disponible
€ 2.450 p/m
Prix de location /m²: € 39
Galerie de photos
Description
Een prachtig en ruim 3-kamer appartement in deze rustige straat in Duivendrecht, compleet gerenoveerd en gemeubileerd, beschikbaar per 1 juli 2026. Het appartement heeft energielabel A. Het appartement ligt op de eerste verdieping van dit in 2020 gerenoveerde kleinschalige complex en heeft een riant terras van 26 m2 aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer en gelegen op het zuiden. In de zomer is dit werkelijk een verlenging van je woongenot. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een luxe open keuken met kookeiland. Het raam in de woonkamer heeft een automatisch zonwerend scherm. Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer voorzien is van een tweepersoonsbed en ruime kledingkast. De kleine slaapkamer is nog grotendeels naar eigen wens in te richten. Ook is er een moderne badkamer met wastafelmeubel en douche. Er is een separaat toilet. Op de begane grond bevindt zich een externe berging van ca. 4m2. Het appartement is volledig (nieuw) ingericht en gestoffeerd inclusief alle keukenapparatuur, huishoudelijke apparatuur, servies, was-droogcombinatie, verlichting, raambekleding tot en met bedlinnen. Let op: de inrichting op de foto’s wijkt wat af van hoe het appartement nu is ingericht. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid (blauwe zone en parkeervergunningen). Op enkele minuten lopen zijn in Duivendrecht een winkelcentrum, sportscholen en scholen te vinden. Op ca. 10 minuten met het openbaar vervoer is winkelcentrum Oostpoort in Amsterdam Oost te vinden met een uitgebreid scala aan winkels, delicatessenzaken en horecagelegenheden. Ook Ouderkerk aan de Amstel met de befaamde Amstelzijde ligt op slechts 10 minuten rijden. Duivendrecht is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer via het metrostation Van der Madeweg, NS-station Duivendrecht en met bus 41 in oostelijke richting naar het Muiderpoortstation. De uitvalswegen (A1, A2, ringweg A10 en de Gooiseweg) liggen vlakbij. Bijzonderheden: Huurprijs 2450,- EU p.m. excl. utilities en gemeentelijke lasten Waarborg 2 maanden huur Ingang per 1 juli 2026 Huurperiode minimaal 12 maanden, contract model A Energielabel A, geldig tot 18-09-2033 Oppervlakte 63 m2 wonen Dakterras: 26 m2 gelegen op het zuiden 2 Goed bemeten slaapkamers Volledig gemeubileerd en gestoffeerd Rustige straat en veilige buurt Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Gerenoveerd in 2020 Externe bergruimte van 4 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle gespecificeerde maten en oppervlakken zijn indicatief, tenzij anders aangegeven.
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 2.450 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Appartement
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1
- Parquets
- 1
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Contenu
- 207 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan een rustige weg In een woonwijk
- Jardin
- Niet aanwezig
- Sauvetage
- Aanwezig
- Parkieren
- Betaald
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Kabel TV Mechanische ventilatie Buitenzonwering Dakterras Douche Toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Kabel TV Mechanische ventilatie Buitenzonwering Dakterras Douche Toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Duivendrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Duivendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Duivendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duivendrecht. En 2025 étaient 4.544 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.
Moyenne WOZ
EUR 482.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
395
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.240 |
| 2022 | 4.296 |
| 2023 | 4.268 |
| 2024 | 4.467 |
| 2025 | 4.544 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.000 |
| 2022 | EUR 407.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 463.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 888
0-15: 713
15-25: 559
25-45: 1.354
45-65: 1.034
Niveau d'enseignement
Hoger
1.573
Praktisch
592
Middelbaar
1.232
Origine des habitants (2025)
Europa
839
Nederland
2.205
Buiten Europa
1.500
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
218
Appartementen
1.829
Tussenwoningen
581
Vrijstaande woningen
14
Twee-onder-één-kap woningen
20
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
170
1970 tot 1980
678
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
34
2020 en later
25
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
783
Étiquette A
500
Étiquette B
450
Étiquette A+
318
Étiquette D
219
Étiquette E
196
Étiquette G
136
Étiquette F
81
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.460 |
| 2021 | 1.050 | 2.450 |
| 2022 | 780 | 2.280 |
| 2023 | 680 | 2.170 |
| 2024 | 660 | 2.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.220 • Électricité: 2.920
Huurwoning
Gaz: 440 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.600
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780
Vrijstaande woning
Gaz: 1.670 • Électricité: 2.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.530
Activité dans Duivendrecht (2025)
Handel en HORECA
174
Nijverheid en energie
97
Zakelijke dienstverlening
361
Overheid, onderwijs en zorg
162
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
191
Financiele diensten en onroerendgoed
53
Cultuur, recreatie en overige diensten
93
Nombre total d'établissements: 1.131
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 38 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 40 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duivendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Duivendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Duivendrecht?
Duivendrecht telt in 2025 ongeveer 4.544 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht ligt rond € 39.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Duivendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 395 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Duivendrecht?
In Duivendrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.829 woningen.
Meer maisons in Duivendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Berkenstraat 13
1115AW Duivendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 5.275/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijksstraatweg 39
1115AH Duivendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 8.099/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parnassiaveld 114
1115EK Duivendrecht
€ 435.000 k.k.
€ 5.438/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parnassiaveld 60 G1
1115EG Duivendrecht
€ 47.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2026 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Rijksstraatweg 132
1115AV Duivendrecht
€ 979.000 k.k.
€ 6.276/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Waddenland 65
1115XG Duivendrecht
€ 450.000 k.k.
€ 5.625/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Michaëlplein 128
1115CN Duivendrecht
€ 395.000 k.k.
€ 6.077/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Waddenland 59
1115XE Duivendrecht
€ 445.000 k.k.
€ 5.562/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
