Direkt zum Inhalt
Logo von Address Amsterdam

Korenbloemstraat 9 A

1115DD Duivendrecht • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.450 p/m

Mietpreis /m²: € 39

Fotoalbum

Korenbloemstraat 9 A Duivendrecht
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een prachtig en ruim 3-kamer appartement in deze rustige straat in Duivendrecht, compleet gerenoveerd en gemeubileerd, beschikbaar per 1 juli 2026. Het appartement heeft energielabel A. Het appartement ligt op de eerste verdieping van dit in 2020 gerenoveerde kleinschalige complex en heeft een riant terras van 26 m2 aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer en gelegen op het zuiden. In de zomer is dit werkelijk een verlenging van je woongenot. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een luxe open keuken met kookeiland. Het raam in de woonkamer heeft een automatisch zonwerend scherm. Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer voorzien is van een tweepersoonsbed en ruime kledingkast. De kleine slaapkamer is nog grotendeels naar eigen wens in te richten. Ook is er een moderne badkamer met wastafelmeubel en douche. Er is een separaat toilet. Op de begane grond bevindt zich een externe berging van ca. 4m2. Het appartement is volledig (nieuw) ingericht en gestoffeerd inclusief alle keukenapparatuur, huishoudelijke apparatuur, servies, was-droogcombinatie, verlichting, raambekleding tot en met bedlinnen. Let op: de inrichting op de foto’s wijkt wat af van hoe het appartement nu is ingericht. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid (blauwe zone en parkeervergunningen). Op enkele minuten lopen zijn in Duivendrecht een winkelcentrum, sportscholen en scholen te vinden. Op ca. 10 minuten met het openbaar vervoer is winkelcentrum Oostpoort in Amsterdam Oost te vinden met een uitgebreid scala aan winkels, delicatessenzaken en horecagelegenheden. Ook Ouderkerk aan de Amstel met de befaamde Amstelzijde ligt op slechts 10 minuten rijden. Duivendrecht is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer via het metrostation Van der Madeweg, NS-station Duivendrecht en met bus 41 in oostelijke richting naar het Muiderpoortstation. De uitvalswegen (A1, A2, ringweg A10 en de Gooiseweg) liggen vlakbij. Bijzonderheden: Huurprijs 2450,- EU p.m. excl. utilities en gemeentelijke lasten Waarborg 2 maanden huur Ingang per 1 juli 2026 Huurperiode minimaal 12 maanden, contract model A Energielabel A, geldig tot 18-09-2033 Oppervlakte 63 m2 wonen Dakterras: 26 m2 gelegen op het zuiden 2 Goed bemeten slaapkamers Volledig gemeubileerd en gestoffeerd Rustige straat en veilige buurt Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Gerenoveerd in 2020 Externe bergruimte van 4 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle gespecificeerde maten en oppervlakken zijn indicatief, tenzij anders aangegeven.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.450 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
207 m³

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg In een woonwijk
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Betaald

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Kabel TV Mechanische ventilatie Buitenzonwering Dakterras Douche Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Kabel TV Mechanische ventilatie Buitenzonwering Dakterras Douche Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1115

Google Karten

Duivendrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Duivendrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Duivendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Duivendrecht. In 2025 waren da 4.544 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

4.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

395

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Duivendrecht
Jahr Einwohner
2021 4.240
2022 4.296
2023 4.268
2024 4.467
2025 4.544

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Duivendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 888 0-15: 713 15-25: 559 25-45: 1.354 45-65: 1.034

Ausbildungsstufe

Hoger

1.573

Praktisch

592

Middelbaar

1.232

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

839

Nederland

2.205

Buiten Europa

1.500

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 218
Appartementen 1.829
Tussenwoningen 581
Vrijstaande woningen 14
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 678
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 34
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

783

Bezeichnung A

500

Bezeichnung B

450

Bezeichnung A+

318

Bezeichnung D

219

Bezeichnung E

196

Bezeichnung G

136

Bezeichnung F

81

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Duivendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.460
2021 1.050 2.450
2022 780 2.280
2023 680 2.170
2024 660 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.220 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 440 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Strom: 2.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Duivendrecht (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 97
Zakelijke dienstverlening 361
Overheid, onderwijs en zorg 162
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 191
Financiele diensten en onroerendgoed 53
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.131

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Duivendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 19
jul 2025 47
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 31
nov 2024 25
nov 2025 31
okt 2024 35
okt 2025 38
sep 2024 28
sep 2025 40

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Duivendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Duivendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Duivendrecht?

Duivendrecht telt in 2025 ongeveer 4.544 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duivendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 395 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duivendrecht?

In Duivendrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.829 woningen.

Meer Häuser in Duivendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.