Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcant Wonen

Dijkveldstraat 49

6102VP Echt • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Einighausen

Galería de fotos

Dijkveldstraat 49 Echt
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand woonhuis op riant perceel en met een grote garage (11 meter diep). * gelegen op een mooi breed en diep perceel in buurtschap Slek te Echt * * ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein * * voorzien van grote garage/werkplaats * * prachtig overdekt terras en zwembad * Indeling: Souterrain: Vanuit de hal te bereiken provisiekelder. Begane grond: Ontvangsthal/entree met trap naar de eerste etage, meterkast (voorzien van gemoderniseerde groepenkast), toilet, muurkast en toegang tot de keuken en de living. De living is zeer ruim van opzet en ingedeeld tot een voorkamer aan straatzijde en een grote zitkamer aan tuinzijde. Openslaande tuindeuren bieden mooi contact met de tuin. De keuken is zeer eigentijds van aard en biedt naast de nodige kastruimte en een mooi werkblad de volgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron. In open verbinding met de keuken staat een ruimte die als eetkamer dienst kan doen en thans in gebruik is als thuiswerkplek/kantoor. Tevens is er een handige bijkeuken beschikbaar met opstelplaats van de cv-ketel de wasapparatuur. Aan straatzijde biedt de woning een dubbele oprit met parkeergelegenheid voor diverse auto's. Aan de rechterzijde van de woning is een (eenvoudige) houten garage/berging beschikbaar en aan de linkerzijde biedt de woning een riante volwaardige stenen garage met sectionaalpoort. Deze garage of werkplaats is ruim 11 meter diep en 3.47/4.78 meter breed, opgetrokken met geïsoleerde spouwmuur en een geïsoleerd plat dak. Fraaie toevoeging is het volwaardige zwembad (inclusief professionele installatie), betegeld terras en schitterende terrasoverkapping. Aan de achterzijde van het perceel is een gazon gelegen met een eenvoudig houten tuinhuis. Eerste etage: Centrale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (zie de beschikbare plattegronden voor de maatvoering), een ruimte voor garderobe en een grote badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Tweede etage: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met een sta-hoogte van ca. 1.75 meter. Nadere bijzonderheden: - het oorspronkelijke bouwjaar is 1959 en in 2008 voorzien van een grote aanbouw op de begane grond - de begane grond is voorzien van vloerverwarming - uitstekende kozijnen met nagenoeg geheel HR++ beglazing - muren en dak van de aanbouw zijn geïsoleerd, net als het dak van de badkamer - in de badkamer is de voorbereiding aanwezig voor een stortkoker richting de bijkeuken - Echt heeft een heel compleet centrum met alle voorkomende voorzieningen - goede bereikbaarheid van autosnelweg A2 en openbaar vervoer (bus- en treinstation) Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
1256 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • TV kabel en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6102

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.