Ir directamente al contenido
Logotipo de Maasland Makelaardij

Rijksweg Noord 7

6102BM Echt • Limburg

Disponible

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.154

Galería de fotos

Rijksweg Noord 7 Echt
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Rijksweg Noord 7 in Echt staat deze karakteristieke half-vrijstaande woning met garage, 3 slaapkamers, twee badkamers en een prachtig aangelegde tuin met vijver. Op een ruim perceel van maar liefst 570 m² staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1915, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 159 m², een inpandige garage, twee badkamers, drie slaapkamers, een koele kelder en diverse bergingen biedt deze woning verrassend veel ruimte voor zowel gezinnen als liefhebbers van karakteristiek wonen. De woning beschikt nog over diverse authentieke elementen die bijdragen aan de warme en uitnodigende sfeer. Daarbij zorgen de praktische indeling, de verzorgde staat van onderhoud en de fraai aangelegde tuin voor een bijzonder compleet woonaanbod op een centrale locatie in Midden-Limburg. Begane grond: Via de entree bereikt u de royale ontvangsthal, die direct een gevoel van ruimte geeft. Vanuit de hal komt u in de gang met de karakteristieke houten trap naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de prettige lichtinval en de authentieke uitstraling is dit een heerlijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken zijn verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder de inpandige garage. Op de begane grond bevindt zich tevens een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met witgoedaansluitingen. De ruime inpandige garage beschikt over een eigen zolderruimte en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een voertuig, hobbyruimte of extra opslag. Een extra pluspunt is de aanwezige koele kelder, ideaal voor provisie, wijnopslag of extra bergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel en biedt een eigentijdse afwerking met optimaal comfort. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit de grootste slaapkamer is de zolder bereikbaar. Zolder: Via de slaapkamer bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt uitstekende mogelijkheden voor extra opslag. Buitenruimte: De fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin vormt een waar verlengstuk van de woning. Hier geniet u van rust, privacy en groen. De sierlijke waterpartij/vijver vormt een prachtige blikvanger en draagt bij aan de ontspannen sfeer van de tuin. Daarnaast bevindt zich in de naastgelegen tuin een houten tuinhuis met extra berging en een overkapping, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag, tuinieren en ontspannen buitenleven. Garage en bereikbaarheid: De garage is bereikbaar via een ontsluiting over gemeentegrond. Het gebruik van deze grond door de huidige eigenaren is geregeld middels een bruikleenovereenkomst met de gemeente. Bijzonderheden: Vrijstaande woning uit 1915 Woonoppervlakte circa 159 m² Perceeloppervlakte 570 m² Sfeervolle authentieke elementen Royale woonkamer Keuken met praktische indeling Twee badkamers, waarvan één op de begane grond Drie slaapkamers Ruime zolder bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer Koele kelder aanwezig Inpandige garage met zolderruimte Berging met witgoedaansluitingen Houten tuinhuis met extra berging en overkapping Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met vijver/waterpartij Centrale ligging in Echt, Midden-Limburg Een verrassend ruime karakterwoning met veel gebruiksmogelijkheden, authentieke uitstraling en een schitterende tuin. Een woning die u gezien moet hebben om de sfeer en ruimte werkelijk te ervaren. Bijzonderheden Omgeving: Wonen in Echt: Het Hart van Limburg Gelegen op het "smalste stukje Nederland", biedt Echt de ideale combinatie van een dorpsgevoel met stadse allure [1]. Als hoofdkern van de gemeente vervult het een belangrijke regiofunctie met een uitstekend voorzieningenniveau. Bruisend Centrum: Een gevarieerd winkelaanbod en gezellige terrasjes liggen letterlijk om de hoek. Optimale Bereikbaarheid: Dankzij de directe ligging aan de A2 en A73, en een eigen NS-station, bent u snel in steden als Roermond, Maastricht of Eindhoven. Natuur & Ontspanning: De omliggende natuurgebieden bieden talloze fiets- en wandelroutes door bos en nabijgelegen Maasplassen. - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.” Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

3,02%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
570 m²
Contenido
577 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
875 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Radson HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
G

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6102

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2026 había 15.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.220

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.