Direct naar de inhoud
Logo van Maasland Makelaardij

Rijksweg Noord 7

6102BM Echt • Limburg

Beschikbaar

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.154

Fotogalerij

Rijksweg Noord 7 Echt
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Rijksweg Noord 7 in Echt staat deze karakteristieke half-vrijstaande woning met garage, 3 slaapkamers, twee badkamers en een prachtig aangelegde tuin met vijver. Op een ruim perceel van maar liefst 570 m² staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1915, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 159 m², een inpandige garage, twee badkamers, drie slaapkamers, een koele kelder en diverse bergingen biedt deze woning verrassend veel ruimte voor zowel gezinnen als liefhebbers van karakteristiek wonen. De woning beschikt nog over diverse authentieke elementen die bijdragen aan de warme en uitnodigende sfeer. Daarbij zorgen de praktische indeling, de verzorgde staat van onderhoud en de fraai aangelegde tuin voor een bijzonder compleet woonaanbod op een centrale locatie in Midden-Limburg. Begane grond: Via de entree bereikt u de royale ontvangsthal, die direct een gevoel van ruimte geeft. Vanuit de hal komt u in de gang met de karakteristieke houten trap naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de prettige lichtinval en de authentieke uitstraling is dit een heerlijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken zijn verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder de inpandige garage. Op de begane grond bevindt zich tevens een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met witgoedaansluitingen. De ruime inpandige garage beschikt over een eigen zolderruimte en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een voertuig, hobbyruimte of extra opslag. Een extra pluspunt is de aanwezige koele kelder, ideaal voor provisie, wijnopslag of extra bergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel en biedt een eigentijdse afwerking met optimaal comfort. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit de grootste slaapkamer is de zolder bereikbaar. Zolder: Via de slaapkamer bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt uitstekende mogelijkheden voor extra opslag. Buitenruimte: De fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin vormt een waar verlengstuk van de woning. Hier geniet u van rust, privacy en groen. De sierlijke waterpartij/vijver vormt een prachtige blikvanger en draagt bij aan de ontspannen sfeer van de tuin. Daarnaast bevindt zich in de naastgelegen tuin een houten tuinhuis met extra berging en een overkapping, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag, tuinieren en ontspannen buitenleven. Garage en bereikbaarheid: De garage is bereikbaar via een ontsluiting over gemeentegrond. Het gebruik van deze grond door de huidige eigenaren is geregeld middels een bruikleenovereenkomst met de gemeente. Bijzonderheden: Vrijstaande woning uit 1915 Woonoppervlakte circa 159 m² Perceeloppervlakte 570 m² Sfeervolle authentieke elementen Royale woonkamer Keuken met praktische indeling Twee badkamers, waarvan één op de begane grond Drie slaapkamers Ruime zolder bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer Koele kelder aanwezig Inpandige garage met zolderruimte Berging met witgoedaansluitingen Houten tuinhuis met extra berging en overkapping Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met vijver/waterpartij Centrale ligging in Echt, Midden-Limburg Een verrassend ruime karakterwoning met veel gebruiksmogelijkheden, authentieke uitstraling en een schitterende tuin. Een woning die u gezien moet hebben om de sfeer en ruimte werkelijk te ervaren. Bijzonderheden Omgeving: Wonen in Echt: Het Hart van Limburg Gelegen op het "smalste stukje Nederland", biedt Echt de ideale combinatie van een dorpsgevoel met stadse allure [1]. Als hoofdkern van de gemeente vervult het een belangrijke regiofunctie met een uitstekend voorzieningenniveau. Bruisend Centrum: Een gevarieerd winkelaanbod en gezellige terrasjes liggen letterlijk om de hoek. Optimale Bereikbaarheid: Dankzij de directe ligging aan de A2 en A73, en een eigen NS-station, bent u snel in steden als Roermond, Maastricht of Eindhoven. Natuur & Ontspanning: De omliggende natuurgebieden bieden talloze fiets- en wandelroutes door bos en nabijgelegen Maasplassen. - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.” Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Inhoud
577 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
875 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Radson HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
G

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6102

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2026 waren er 15.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.220

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.