Aller directement au contenu
Logo de Maasland Makelaardij

Rijksweg Noord 7

6102BM Echt • Limburg

Disponible

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.154

Galerie de photos

Rijksweg Noord 7 Echt
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Rijksweg Noord 7 in Echt staat deze karakteristieke half-vrijstaande woning met garage, 3 slaapkamers, twee badkamers en een prachtig aangelegde tuin met vijver. Op een ruim perceel van maar liefst 570 m² staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1915, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 159 m², een inpandige garage, twee badkamers, drie slaapkamers, een koele kelder en diverse bergingen biedt deze woning verrassend veel ruimte voor zowel gezinnen als liefhebbers van karakteristiek wonen. De woning beschikt nog over diverse authentieke elementen die bijdragen aan de warme en uitnodigende sfeer. Daarbij zorgen de praktische indeling, de verzorgde staat van onderhoud en de fraai aangelegde tuin voor een bijzonder compleet woonaanbod op een centrale locatie in Midden-Limburg. Begane grond: Via de entree bereikt u de royale ontvangsthal, die direct een gevoel van ruimte geeft. Vanuit de hal komt u in de gang met de karakteristieke houten trap naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de prettige lichtinval en de authentieke uitstraling is dit een heerlijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken zijn verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder de inpandige garage. Op de begane grond bevindt zich tevens een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met witgoedaansluitingen. De ruime inpandige garage beschikt over een eigen zolderruimte en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een voertuig, hobbyruimte of extra opslag. Een extra pluspunt is de aanwezige koele kelder, ideaal voor provisie, wijnopslag of extra bergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel en biedt een eigentijdse afwerking met optimaal comfort. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit de grootste slaapkamer is de zolder bereikbaar. Zolder: Via de slaapkamer bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt uitstekende mogelijkheden voor extra opslag. Buitenruimte: De fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin vormt een waar verlengstuk van de woning. Hier geniet u van rust, privacy en groen. De sierlijke waterpartij/vijver vormt een prachtige blikvanger en draagt bij aan de ontspannen sfeer van de tuin. Daarnaast bevindt zich in de naastgelegen tuin een houten tuinhuis met extra berging en een overkapping, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag, tuinieren en ontspannen buitenleven. Garage en bereikbaarheid: De garage is bereikbaar via een ontsluiting over gemeentegrond. Het gebruik van deze grond door de huidige eigenaren is geregeld middels een bruikleenovereenkomst met de gemeente. Bijzonderheden: Vrijstaande woning uit 1915 Woonoppervlakte circa 159 m² Perceeloppervlakte 570 m² Sfeervolle authentieke elementen Royale woonkamer Keuken met praktische indeling Twee badkamers, waarvan één op de begane grond Drie slaapkamers Ruime zolder bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer Koele kelder aanwezig Inpandige garage met zolderruimte Berging met witgoedaansluitingen Houten tuinhuis met extra berging en overkapping Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met vijver/waterpartij Centrale ligging in Echt, Midden-Limburg Een verrassend ruime karakterwoning met veel gebruiksmogelijkheden, authentieke uitstraling en een schitterende tuin. Een woning die u gezien moet hebben om de sfeer en ruimte werkelijk te ervaren. Bijzonderheden Omgeving: Wonen in Echt: Het Hart van Limburg Gelegen op het "smalste stukje Nederland", biedt Echt de ideale combinatie van een dorpsgevoel met stadse allure [1]. Als hoofdkern van de gemeente vervult het een belangrijke regiofunctie met een uitstekend voorzieningenniveau. Bruisend Centrum: Een gevarieerd winkelaanbod en gezellige terrasjes liggen letterlijk om de hoek. Optimale Bereikbaarheid: Dankzij de directe ligging aan de A2 en A73, en een eigen NS-station, bent u snel in steden als Roermond, Maastricht of Eindhoven. Natuur & Ontspanning: De omliggende natuurgebieden bieden talloze fiets- en wandelroutes door bos en nabijgelegen Maasplassen. - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.” Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

3,02%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
570 m²
Contenu
577 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
875 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Radson HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6102

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2026 étaient 15.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.220

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.