Résidents
15.220
Dernière année: 2026
Theresiastraat 8
6102CT Echt • Limburg
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 2.600
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Theresiastraat 8 – Echt! Een instapklaar, gemoderniseerd, tussengelegen woonhuis, voorzien van een fraai aangelegde omsloten achtertuin op het zuidoosten met terras, terrasoverkapping, garage en achterom. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een moderne inbouwkeuken, luxe badkamer, tuinaanleg en terrasoverkapping. Omgeving De woning is rustig doch centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A2 en A73), waardoor steden als Maastricht, Heerlen, Eindhoven en Venlo uitstekend bereikbaar zijn. Bovendien ligt de woning kort nabij diverse winkelvoorzieningen. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie in Echt? Dan is deze nette tussenwoning precies wat u zoekt. LEUK OM TE WETEN: - Bouwjaar 1973 (conform BAG); - Perceeloppervlakte ca. 220 m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 125 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg. INDELING: Begane grond: Ruime ontvangsthal voorzien van een schoonloopmat, garderobenis, opgang naar de eerste verdieping, meterkast en een keurige toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal leidt tot de sfeervolle leefruimtes. De gehele begane grond is voorzien van een mooie visgraat vloer wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Gezellige doorzonwoonkamer en eetkamer met veel lichtinval, welke voorzien is van een praktische bergkast en tuindeur naar terrasoverkapping. De mooie, goed onderhouden en luxe inbouwkeuken is in hoekopstelling, is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast, combi magnetron, voldoende bergkasten. Vanuit de keuken is er eveneens een tuindeur naar de achtertuin. Eerste verdieping overloop voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot drie fijne slaapkamers en trapopgang naar de 2e verdieping - Slaapkamer 1: ca. 14 m². - Slaapkamer 2: ca. 14 m². - Slaapkamer 3: ca. 9 m². Moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, 2e wandcloset, design radiator en inbouwspots. Zolderverdieping (volledig voorzien van laminaatvloer) Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Ook hier is alles keurig afgewerkt. De zolder bestaat uit een voorportaal (laminaatvloer) met berging en een ruime zolderkamer. De ruime zolderkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een groot dakkapel (2018), dus optimale lichtinval en is tevens voorzien van handige schuifwanden (ideale berging) en inbouwspots. De wasmachine, droger en de CV-combi installatie (Remeha) staan netjes opgesteld in de berging Buitenruimte: De geheel omsloten achtertuin beschikt over terras, separate berging (ideaal voor fietsen, extra bergruimte, ca. 5.5 m²) en separate achteringang. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Contenu
- 425 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 78 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Echt sur la carte
Explorez Echt et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Echt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2026 étaient 15.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.
Moyenne WOZ
EUR 325.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.493
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
646
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.670 |
| 2022 | 14.675 |
| 2023 | 14.810 |
| 2024 | 14.995 |
| 2025 | 15.090 |
| 2026 | 15.220 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.198 |
| 2022 | EUR 255.738 |
| 2023 | EUR 299.035 |
| 2024 | EUR 298.222 |
| 2025 | EUR 325.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.315
0-15: 1.900
15-25: 1.445
25-45: 3.530
45-65: 4.110
Niveau d'enseignement
Hoger
3.410
Praktisch
3.020
Middelbaar
4.770
Origine des habitants (2025)
Europa
1.780
Nederland
11.860
Buiten Europa
1.460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.061
Appartementen
1.771
Tussenwoningen
1.751
Vrijstaande woningen
1.690
Twee-onder-één-kap woningen
1.124
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
328
1900 tot 1925
282
1925 tot 1950
560
1950 tot 1970
1.681
1970 tot 1980
1.119
1980 tot 1990
922
1990 tot 2000
664
2000 tot 2010
578
2010 tot 2020
488
2020 en later
268
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.791
Étiquette C
1.737
Étiquette B
1.117
Étiquette D
765
Étiquette G
688
Étiquette F
606
Étiquette E
378
Étiquette A+++
173
Étiquette A+
156
Étiquette A++
137
Étiquette A++++
36
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.322 | 3.004 |
| 2021 | 1.482 | 3.025 |
| 2022 | 1.158 | 2.858 |
| 2023 | 926 | 2.781 |
| 2024 | 887 | 2.847 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 909 • Électricité: 2.711
Huurwoning
Gaz: 739 • Électricité: 2.106
Koopwoning
Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141
Appartement
Gaz: 625 • Électricité: 1.943
Tussenwoning
Gaz: 814 • Électricité: 2.526
Vrijstaande woning
Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018
Activité dans Echt (2025)
Handel en HORECA
445
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
360
Overheid, onderwijs en zorg
330
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 1.885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 64 |
| jul 2025 | 45 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 37 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 67 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 93 |
| sep 2024 | 58 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Echt?
Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Echt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?
In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.
Meer maisons in Echt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rozenstraat 32
6101NC Echt
€ 339.000 k.k.
€ 3.082/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leliestraat 20
6101LT Echt
€ 198.000 k.k.
€ 2.415/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wijnstraat 73
6101AK Echt
€ 1.075.000 k.k.
€ 4.715/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Littersven 9
6102CG Echt
€ 369.000 k.k.
€ 3.209/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brugweg 9
6102TE Echt
€ 550.000 k.k.
€ 2.910/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 565 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogveldsweg 54 C
6102CC Echt
€ 419.000 k.k.
€ 2.993/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maasbrachterweg 55
6101XV Echt
€ 439.000 k.k.
€ 4.142/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lariksstraat 26
6101KE Echt
€ 575.000 k.k.
€ 3.833/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 522 m²
- Chambres de coucher
- 5
