Jump to content
Logo of Lassoo Makelaars & Taxateurs

Theresiastraat 8

6102CT Echt • Limburg

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.600

Photo Gallery

Theresiastraat 8 Echt
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Theresiastraat 8 – Echt! Een instapklaar, gemoderniseerd, tussengelegen woonhuis, voorzien van een fraai aangelegde omsloten achtertuin op het zuidoosten met terras, terrasoverkapping, garage en achterom. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een moderne inbouwkeuken, luxe badkamer, tuinaanleg en terrasoverkapping. Omgeving De woning is rustig doch centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A2 en A73), waardoor steden als Maastricht, Heerlen, Eindhoven en Venlo uitstekend bereikbaar zijn. Bovendien ligt de woning kort nabij diverse winkelvoorzieningen. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie in Echt? Dan is deze nette tussenwoning precies wat u zoekt. LEUK OM TE WETEN: - Bouwjaar 1973 (conform BAG); - Perceeloppervlakte ca. 220 m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 125 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg. INDELING: Begane grond: Ruime ontvangsthal voorzien van een schoonloopmat, garderobenis, opgang naar de eerste verdieping, meterkast en een keurige toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal leidt tot de sfeervolle leefruimtes. De gehele begane grond is voorzien van een mooie visgraat vloer wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Gezellige doorzonwoonkamer en eetkamer met veel lichtinval, welke voorzien is van een praktische bergkast en tuindeur naar terrasoverkapping. De mooie, goed onderhouden en luxe inbouwkeuken is in hoekopstelling, is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast, combi magnetron, voldoende bergkasten. Vanuit de keuken is er eveneens een tuindeur naar de achtertuin. Eerste verdieping overloop voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot drie fijne slaapkamers en trapopgang naar de 2e verdieping - Slaapkamer 1: ca. 14 m². - Slaapkamer 2: ca. 14 m². - Slaapkamer 3: ca. 9 m². Moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, 2e wandcloset, design radiator en inbouwspots. Zolderverdieping (volledig voorzien van laminaatvloer) Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Ook hier is alles keurig afgewerkt. De zolder bestaat uit een voorportaal (laminaatvloer) met berging en een ruime zolderkamer. De ruime zolderkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een groot dakkapel (2018), dus optimale lichtinval en is tevens voorzien van handige schuifwanden (ideale berging) en inbouwspots. De wasmachine, droger en de CV-combi installatie (Remeha) staan netjes opgesteld in de berging Buitenruimte: De geheel omsloten achtertuin beschikt over terras, separate berging (ideaal voor fietsen, extra bergruimte, ca. 5.5 m²) en separate achteringang. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
220 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6102

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2026 were there 15.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.220

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.