Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Littersven 9

6102CG Echt • Limburg

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.209

Photo Gallery

Littersven 9 Echt
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Aan de Littersven 9 in Echt wacht een woning die je meteen weet te verrassen. Deze royale twee onder een kapwoning met aanbouw en stijlvolle overkapping staat op een mooi perceel van 234 m², in een heerlijk rustige woonomgeving en met een zonnige tuin op het zuidwesten. Achter de voorzijde gaat meer schuil dan je op het eerste gezicht vermoedt: een veelzijdige gezinswoning, maar net zo goed een semibungalow dankzij de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Wie hier binnenstapt, ontdekt ruimte, licht en een bijzonder prettig wooncomfort. Globale indeling Bij binnenkomst voelt het meteen welkom. De hal opent naar de ruime living, waar verschillende zitruimtes mooi in elkaar overlopen. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en geven een blik op de zonnige tuin. De centraal gelegen open keuken vormt het kloppend hart van de woning: een fijne plek waar koken en leven samenkomen, met een royale eethoek voorzien optimaal contact met- en toegang tot de overkapping en de tuin. De eetkamer geeft toegang tot een grote bijkeuken en aansluitend een berging/ voormalige garage; praktische ruimtes die het dagelijks wonen prettig ondersteunen. Op de begane grond schuilt de mogelijkheid om de woning geheel levensloopbestendig te maken, met ruimte voor zowel een slaapkamer als een badkamer. Op de verdieping wachten drie slaapkamers en een frisse badkamer. Daarnaast is er een royale bergzolder voor extra opslag. Tuin en berging De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar privacy en zon elkaar perfect aanvullen. De tuin is circa 16 meter diep en 8,5 meter breed en door de ligging op het zuidwesten geniet je hier tot laat op de dag van de zon. De luxe overkapping met screens en zonnedoek creëert een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De berging is via de bijkeuken én de oprit bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of hobby. Algemene informatie De woning is gebouwd in 1989 en is door de jaren heen met zorg onderhouden. Dankzij een solide isolatiepakket en de combinatie van hardhouten én kunststof kozijnen beschikt de woning over nagenoeg volledig HR++ beglazing. Rolluiken zijn op veel plaatsen aanwezig. De verwarming wordt verzorgd door een HR combiketel van het merk Daalderop uit 2018, in eigendom. Het energielabel van de woning is C. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 115 m², de inhoud bijna 500 m³ en het perceel meet 234 m². Specifieke indeling Parterre De hal met garderobemogelijkheid en meterkast biedt toegang tot het gastentoilet en de woonkamer. De sfeervolle L-vorm living van ca. 30m² bestaat uit een voorgelegen zithoek/TV kamer en doorloop langs de keuken naar de tuingerichte aanbouw van 4.48 x 3.76 meter, waar een fijne eetkamer is gerealiseerd. Een grote raampartij met loopdeur biedt direct toegang tot de overkapping en tuin en zorgt voor veel lichtinval. De centraal gelegen open keuken (9m²) beschikt over een verzorgde keukeninstallatie uitgerust met elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Via de eetkamer bereik je de bijkeuken en de grote inpandige berging/garage. De bijkeuken is verwarmd, heeft een tegelvloer, opbergkasten, een wastafel en aansluitingen voor witgoed. Ook de inpandige garage heeft een tegelvloer en aansluitmogelijkheden voor water. De bijkeuken betreft een ideale ruimte voor het realiseren van een slaap-en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. • Slaapkamer 1: voorzien van een dakkapel en een schuifkast. • Slaapkamer 2: compact maar efficiënt in te richten. • Slaapkamer 3: ruim en voorzien van een dakraam en schuifkasten onder het knieschot. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich tevens de cv installatie (Daalderop HR combiketel, 2018, eigendom). Locatie De woning bevindt zich in een rustige straat op loopafstand van de voorzieningen van Pey Echt. Winkels, supermarkten, basisschool, sportclubs en het NS station liggen in de directe omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als senioren. In de nabije omgeving liggen bovendien prachtige natuurgebieden zoals De Marissen en Het Kranenbroek, perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Dankzij de gunstige ligging zijn belangrijke verbindingswegen zoals de N276, A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar, met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf. Een bijzonder fijne plek om te wonen – absoluut meer dan een bezichtiging waard. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
234 m²
Content
496 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
136 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop Base Cube 24/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6102

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2026 were there 15.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.220

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.