Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Littersven 9

6102CG Echt • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.209

Galerie de photos

Littersven 9 Echt
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Littersven 9 in Echt wacht een woning die je meteen weet te verrassen. Deze royale twee onder een kapwoning met aanbouw en stijlvolle overkapping staat op een mooi perceel van 234 m², in een heerlijk rustige woonomgeving en met een zonnige tuin op het zuidwesten. Achter de voorzijde gaat meer schuil dan je op het eerste gezicht vermoedt: een veelzijdige gezinswoning, maar net zo goed een semibungalow dankzij de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Wie hier binnenstapt, ontdekt ruimte, licht en een bijzonder prettig wooncomfort. Globale indeling Bij binnenkomst voelt het meteen welkom. De hal opent naar de ruime living, waar verschillende zitruimtes mooi in elkaar overlopen. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en geven een blik op de zonnige tuin. De centraal gelegen open keuken vormt het kloppend hart van de woning: een fijne plek waar koken en leven samenkomen, met een royale eethoek voorzien optimaal contact met- en toegang tot de overkapping en de tuin. De eetkamer geeft toegang tot een grote bijkeuken en aansluitend een berging/ voormalige garage; praktische ruimtes die het dagelijks wonen prettig ondersteunen. Op de begane grond schuilt de mogelijkheid om de woning geheel levensloopbestendig te maken, met ruimte voor zowel een slaapkamer als een badkamer. Op de verdieping wachten drie slaapkamers en een frisse badkamer. Daarnaast is er een royale bergzolder voor extra opslag. Tuin en berging De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar privacy en zon elkaar perfect aanvullen. De tuin is circa 16 meter diep en 8,5 meter breed en door de ligging op het zuidwesten geniet je hier tot laat op de dag van de zon. De luxe overkapping met screens en zonnedoek creëert een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De berging is via de bijkeuken én de oprit bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of hobby. Algemene informatie De woning is gebouwd in 1989 en is door de jaren heen met zorg onderhouden. Dankzij een solide isolatiepakket en de combinatie van hardhouten én kunststof kozijnen beschikt de woning over nagenoeg volledig HR++ beglazing. Rolluiken zijn op veel plaatsen aanwezig. De verwarming wordt verzorgd door een HR combiketel van het merk Daalderop uit 2018, in eigendom. Het energielabel van de woning is C. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 115 m², de inhoud bijna 500 m³ en het perceel meet 234 m². Specifieke indeling Parterre De hal met garderobemogelijkheid en meterkast biedt toegang tot het gastentoilet en de woonkamer. De sfeervolle L-vorm living van ca. 30m² bestaat uit een voorgelegen zithoek/TV kamer en doorloop langs de keuken naar de tuingerichte aanbouw van 4.48 x 3.76 meter, waar een fijne eetkamer is gerealiseerd. Een grote raampartij met loopdeur biedt direct toegang tot de overkapping en tuin en zorgt voor veel lichtinval. De centraal gelegen open keuken (9m²) beschikt over een verzorgde keukeninstallatie uitgerust met elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Via de eetkamer bereik je de bijkeuken en de grote inpandige berging/garage. De bijkeuken is verwarmd, heeft een tegelvloer, opbergkasten, een wastafel en aansluitingen voor witgoed. Ook de inpandige garage heeft een tegelvloer en aansluitmogelijkheden voor water. De bijkeuken betreft een ideale ruimte voor het realiseren van een slaap-en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. • Slaapkamer 1: voorzien van een dakkapel en een schuifkast. • Slaapkamer 2: compact maar efficiënt in te richten. • Slaapkamer 3: ruim en voorzien van een dakraam en schuifkasten onder het knieschot. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich tevens de cv installatie (Daalderop HR combiketel, 2018, eigendom). Locatie De woning bevindt zich in een rustige straat op loopafstand van de voorzieningen van Pey Echt. Winkels, supermarkten, basisschool, sportclubs en het NS station liggen in de directe omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als senioren. In de nabije omgeving liggen bovendien prachtige natuurgebieden zoals De Marissen en Het Kranenbroek, perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Dankzij de gunstige ligging zijn belangrijke verbindingswegen zoals de N276, A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar, met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf. Een bijzonder fijne plek om te wonen – absoluut meer dan een bezichtiging waard. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
496 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop Base Cube 24/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6102

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2026 étaient 15.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.220

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.