Aller directement au contenu
Logo de Maasstreek Makelaardij BV

Maasbrachterweg 55

6101XV Echt • Limburg

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.142

Galerie de photos

Maasbrachterweg 55 Echt
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne, goed bereikbare locatie in Echt ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met aanbouw, garage en zeer verzorgde achtertuin. Deze woning combineert comfort, ruimte en flexibiliteit op een manier die perfect aansluit bij moderne woonwensen. De locatie is ideaal, gelegen in de gewilde kern Berkelaar, op korte afstand van natuur- en wandelgebieden en het centrum met alle voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en scholen. Bovendien zijn de autosnelwegen A2 en A73 in slechts enkele autominuten bereikbaar. INDELING EN AFWERKING: Souterrain: Vanuit de hal is de provisiekelder (8 m²) bereikbaar. Deze praktische ruimte is dankzij de stahoogte ideaal als provisie- of opslagruimte. Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreed je de woning, waar zich de hal met meterkast en de trap naar de verdieping bevinden, evenals de toegang tot de kelder. Vanuit de hal (8 m²) kom je in de ruime en lichte woonkamer (37 m²) met een eiken plankenvloer en airconditioning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een prettige lichtinval en biedt deze volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken (11 m²), met een mooi keukenopstelling v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en granieten aanrechtblad. De keuken is praktisch ingericht, biedt uitzicht op de tuin en vormt een centrale plek in de woning, met directe toegang tot zowel de achtertuin als de overige ruimtes. Aangrenzend aan de keuken ligt de ruime badkamer (7 m²) op de begane grond. Deze badkamer is royaal van opzet en voorzien van onder andere een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast biedt de begane grond toegang tot de aangebouwde garage (23 m²), met tegelvloer, toilet en kastruimte. Tevens beschikt de garage over een recent geplaatste garagepoort. Aan de achterzijde van de woning ligt de fraaie overkapping (29 m²) met lichtkoepel, die direct vanuit de keuken bereikbaar is. Deze overkapping vormt een verlengstuk van de leefruimte en maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten en te genieten van de tuin. Tuin: De achtertuin is zonnig en gunstig gelegen op het westen, fraai aangelegd en biedt een mooie combinatie van groen, comfort en privacy. Het ruime gazon wordt omlijst door beplanting en biedt volop speelruimte, terwijl het houten terras een ideale plek vormt voor een gezellige zit- of eethoek. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers met een moderne laminaatvloer (14 m², 9 m² en 8 m²), alsmede een toiletruimte met wastafel, Hier bestaat de mogelijkheid om een 2e, kleine badkamer te realiseren. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolder (ca. 8 m²) bereikbaar. ALGEMEEN: • Uitstekend onderhouden. • Nieuwe HR CV combi ketel (2022). • O.a. voorzien van dak- en spouwisolatie, grotendeels HR++ beglazing, solar rolluiken (2023), 14 zonnepanelen en airconditioning. • Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. • Mooie, rustige ligging in Berkelaar met alle voorzieningen binnen handbereik. • Perceel 446 m². • Woonoppervlakte ca. 106 m², inhoud ca. 514 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
446 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
230 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2026 étaient 15.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.220

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.