Ir directamente al contenido
Logotipo de Maasstreek Makelaardij BV

Maasbrachterweg 55

6101XV Echt • Limburg

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.142

Galería de fotos

Maasbrachterweg 55 Echt
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne, goed bereikbare locatie in Echt ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met aanbouw, garage en zeer verzorgde achtertuin. Deze woning combineert comfort, ruimte en flexibiliteit op een manier die perfect aansluit bij moderne woonwensen. De locatie is ideaal, gelegen in de gewilde kern Berkelaar, op korte afstand van natuur- en wandelgebieden en het centrum met alle voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en scholen. Bovendien zijn de autosnelwegen A2 en A73 in slechts enkele autominuten bereikbaar. INDELING EN AFWERKING: Souterrain: Vanuit de hal is de provisiekelder (8 m²) bereikbaar. Deze praktische ruimte is dankzij de stahoogte ideaal als provisie- of opslagruimte. Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreed je de woning, waar zich de hal met meterkast en de trap naar de verdieping bevinden, evenals de toegang tot de kelder. Vanuit de hal (8 m²) kom je in de ruime en lichte woonkamer (37 m²) met een eiken plankenvloer en airconditioning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een prettige lichtinval en biedt deze volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken (11 m²), met een mooi keukenopstelling v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en granieten aanrechtblad. De keuken is praktisch ingericht, biedt uitzicht op de tuin en vormt een centrale plek in de woning, met directe toegang tot zowel de achtertuin als de overige ruimtes. Aangrenzend aan de keuken ligt de ruime badkamer (7 m²) op de begane grond. Deze badkamer is royaal van opzet en voorzien van onder andere een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast biedt de begane grond toegang tot de aangebouwde garage (23 m²), met tegelvloer, toilet en kastruimte. Tevens beschikt de garage over een recent geplaatste garagepoort. Aan de achterzijde van de woning ligt de fraaie overkapping (29 m²) met lichtkoepel, die direct vanuit de keuken bereikbaar is. Deze overkapping vormt een verlengstuk van de leefruimte en maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten en te genieten van de tuin. Tuin: De achtertuin is zonnig en gunstig gelegen op het westen, fraai aangelegd en biedt een mooie combinatie van groen, comfort en privacy. Het ruime gazon wordt omlijst door beplanting en biedt volop speelruimte, terwijl het houten terras een ideale plek vormt voor een gezellige zit- of eethoek. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers met een moderne laminaatvloer (14 m², 9 m² en 8 m²), alsmede een toiletruimte met wastafel, Hier bestaat de mogelijkheid om een 2e, kleine badkamer te realiseren. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolder (ca. 8 m²) bereikbaar. ALGEMEEN: • Uitstekend onderhouden. • Nieuwe HR CV combi ketel (2022). • O.a. voorzien van dak- en spouwisolatie, grotendeels HR++ beglazing, solar rolluiken (2023), 14 zonnepanelen en airconditioning. • Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. • Mooie, rustige ligging in Berkelaar met alle voorzieningen binnen handbereik. • Perceel 446 m². • Woonoppervlakte ca. 106 m², inhoud ca. 514 m².

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
446 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
230 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2026 había 15.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.220

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.