Aller directement au contenu
Logo de Joeri Hendrix Makelaardij

Brugweg 9

6102TE Echt • Limburg

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 2.910

Galerie de photos

Brugweg 9 Echt
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een vrijstaand levensloopbestendig woonhuis met zwembad, vier slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning voelt direct als thuiskomen, veel lichtinval, een sfeervolle leefruimte en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Het pand is gelegen in de omgeving Pey op een ruim perceel van circa 565 M2 waarbij men de voorzieningen van het centrum van Echt op fietsafstand kan bereiken. De dorpskern beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en verschillende horecagelegenheden. Wandel en natuurgebieden bevinden zich eveneens op korte afstand van Pey, evenals de toerit richting de snelweg A2 en A73 waardoor steden als Roermond, Eindhoven en Maastricht gemakkelijk te bereiken zijn Indeling: Kelder: Het pand is voorzien van een praktische provisiekelder met een oppervlakte van circa 19 M2. De kelder is onderverdeeld in twee verschillende ruimtes en biedt toegang tot de kruipruimte. Begane grond: Via de entree voorzien van tegelvloer zijn de trapopgang, meterkast, kelder en woonkamer te bereiken. De royale woonkamer voorzien van parketvloer biedt veel lichtinval en beschikt over een sfeervolle gashaard. Middels de openslaande tuindeuren is het overdekte terras aan de achterzijde van de woning te bereiken. De halfopen keuken met hoge plafonds voorzien van dakramen en inbouwspots creëert een speelse sfeer en biedt eveneens veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van Siemens/ Atag inbouwapparatuur. O.a: een 4-pits gaskookplaat met aparte wokbrander, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en oven. Het kookeiland zorgt voor een sfeervol contact richting de eetkamer en biedt voldoende werk- en bergruimte. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming. Middels een portaal is vanuit de woonkamer een modern gastentoilet te bereiken voorzien van zwevend toilet en fonteintje, de terrasoverkapping en een ruime slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van een inloopkast en toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en ligbad. Naast de badkamer bevindt zich een bijkeuken voorzien van kastruimte, wasmachine aansluiting en CV-opstelling/ 2e meterkast. 1e verdieping: De overloop voorzien van vloerbedekking biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. De eerste verdieping telt eveneens een net afgewerkte tweede badkamer voorzien van een ruime douche, zwevend toilet en een badmeubel met wastafel. Zolder: Via een van de slaapkamers is de zolderberging te bereiken middels een vlizotrap. Deze is in gebruik als bergruimte en hier is tevens een 2e CV-opstelling geplaatst. Tuin en perceel: Het pand is gelegen op een ruim en volledig aangelegd perceel van circa 565 M2. Aan de voorzijde beschikt het perceel over een oprit met ruimte voor circa 2 tot 3 auto’s, een afsluitbare poort en een fraai aangelegde voortuin voorzien van verlichting, een waterpunt en toegang tot de voordeur. Aan de achterzijde van het pand vindt men een onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van vrijstaande garage die uitermate geschikt is als berging. En een sfeervol overdekt terras voorzien van warmtelampen/ inbouwspots waar het heerlijk vertoeven is op zomeravonden. Het achterste gedeelte van het perceel is aangelegd met een zwembad voorzien van professionele filterinstallatie en afdekzeil. Achteraan op het perceel bevindt zich een ‘’poolhouse’’(circa 19 M2) voorzien van een grote schuifpui die voor veel lichtinval zorgt, een airco en een pelletkachel. De vloer is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. Deze ruimte is uitermate geschikt als een eventueel gastenverblijf of een kantoor/ praktijkruimte aan huis. Kenmerken: • Voorzien van een nieuw dak inclusief isolatie (2025). • Energielabel D. • Bouwjaar 1964. • Fraai afgewerkte keuken voorzien van Siemens/ Atag inbouwapparatuur. • Beide CV-installaties (Intergas) zijn eigendom. • Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR +) (2 kozijnen op de eerste verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing). • De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. • Fraai aangelegde tuin voorzien van zwembad met professionele filterinstallatie. • Praktijk/ kantoorruimte voorzien van airco en pelletkachel. Algemene informatie: • Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. • De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. • Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeks-plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. • De bij de in-meting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. • Deze informatie is door Joeri Hendrix Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
565 m²
Contenu
696 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6102

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2026 étaient 15.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.220

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.