Direct naar de inhoud
Logo van Joeri Hendrix Makelaardij

Brugweg 9

6102TE Echt • Limburg

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 2.910

Fotogalerij

Brugweg 9 Echt
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een vrijstaand levensloopbestendig woonhuis met zwembad, vier slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning voelt direct als thuiskomen, veel lichtinval, een sfeervolle leefruimte en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Het pand is gelegen in de omgeving Pey op een ruim perceel van circa 565 M2 waarbij men de voorzieningen van het centrum van Echt op fietsafstand kan bereiken. De dorpskern beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en verschillende horecagelegenheden. Wandel en natuurgebieden bevinden zich eveneens op korte afstand van Pey, evenals de toerit richting de snelweg A2 en A73 waardoor steden als Roermond, Eindhoven en Maastricht gemakkelijk te bereiken zijn Indeling: Kelder: Het pand is voorzien van een praktische provisiekelder met een oppervlakte van circa 19 M2. De kelder is onderverdeeld in twee verschillende ruimtes en biedt toegang tot de kruipruimte. Begane grond: Via de entree voorzien van tegelvloer zijn de trapopgang, meterkast, kelder en woonkamer te bereiken. De royale woonkamer voorzien van parketvloer biedt veel lichtinval en beschikt over een sfeervolle gashaard. Middels de openslaande tuindeuren is het overdekte terras aan de achterzijde van de woning te bereiken. De halfopen keuken met hoge plafonds voorzien van dakramen en inbouwspots creëert een speelse sfeer en biedt eveneens veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van Siemens/ Atag inbouwapparatuur. O.a: een 4-pits gaskookplaat met aparte wokbrander, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en oven. Het kookeiland zorgt voor een sfeervol contact richting de eetkamer en biedt voldoende werk- en bergruimte. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming. Middels een portaal is vanuit de woonkamer een modern gastentoilet te bereiken voorzien van zwevend toilet en fonteintje, de terrasoverkapping en een ruime slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van een inloopkast en toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en ligbad. Naast de badkamer bevindt zich een bijkeuken voorzien van kastruimte, wasmachine aansluiting en CV-opstelling/ 2e meterkast. 1e verdieping: De overloop voorzien van vloerbedekking biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. De eerste verdieping telt eveneens een net afgewerkte tweede badkamer voorzien van een ruime douche, zwevend toilet en een badmeubel met wastafel. Zolder: Via een van de slaapkamers is de zolderberging te bereiken middels een vlizotrap. Deze is in gebruik als bergruimte en hier is tevens een 2e CV-opstelling geplaatst. Tuin en perceel: Het pand is gelegen op een ruim en volledig aangelegd perceel van circa 565 M2. Aan de voorzijde beschikt het perceel over een oprit met ruimte voor circa 2 tot 3 auto’s, een afsluitbare poort en een fraai aangelegde voortuin voorzien van verlichting, een waterpunt en toegang tot de voordeur. Aan de achterzijde van het pand vindt men een onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van vrijstaande garage die uitermate geschikt is als berging. En een sfeervol overdekt terras voorzien van warmtelampen/ inbouwspots waar het heerlijk vertoeven is op zomeravonden. Het achterste gedeelte van het perceel is aangelegd met een zwembad voorzien van professionele filterinstallatie en afdekzeil. Achteraan op het perceel bevindt zich een ‘’poolhouse’’(circa 19 M2) voorzien van een grote schuifpui die voor veel lichtinval zorgt, een airco en een pelletkachel. De vloer is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. Deze ruimte is uitermate geschikt als een eventueel gastenverblijf of een kantoor/ praktijkruimte aan huis. Kenmerken: • Voorzien van een nieuw dak inclusief isolatie (2025). • Energielabel D. • Bouwjaar 1964. • Fraai afgewerkte keuken voorzien van Siemens/ Atag inbouwapparatuur. • Beide CV-installaties (Intergas) zijn eigendom. • Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR +) (2 kozijnen op de eerste verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing). • De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. • Fraai aangelegde tuin voorzien van zwembad met professionele filterinstallatie. • Praktijk/ kantoorruimte voorzien van airco en pelletkachel. Algemene informatie: • Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. • De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. • Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeks-plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. • De bij de in-meting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. • Deze informatie is door Joeri Hendrix Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
565 m²
Inhoud
696 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6102

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2026 waren er 15.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.220

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.