Direkt zum Inhalt
Logo von Marc Merry Makelaardij

Littersven 9

6102CG Echt • Limburg

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.209

Fotoalbum

Littersven 9 Echt
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Littersven 9 in Echt wacht een woning die je meteen weet te verrassen. Deze royale twee onder een kapwoning met aanbouw en stijlvolle overkapping staat op een mooi perceel van 234 m², in een heerlijk rustige woonomgeving en met een zonnige tuin op het zuidwesten. Achter de voorzijde gaat meer schuil dan je op het eerste gezicht vermoedt: een veelzijdige gezinswoning, maar net zo goed een semibungalow dankzij de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Wie hier binnenstapt, ontdekt ruimte, licht en een bijzonder prettig wooncomfort. Globale indeling Bij binnenkomst voelt het meteen welkom. De hal opent naar de ruime living, waar verschillende zitruimtes mooi in elkaar overlopen. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en geven een blik op de zonnige tuin. De centraal gelegen open keuken vormt het kloppend hart van de woning: een fijne plek waar koken en leven samenkomen, met een royale eethoek voorzien optimaal contact met- en toegang tot de overkapping en de tuin. De eetkamer geeft toegang tot een grote bijkeuken en aansluitend een berging/ voormalige garage; praktische ruimtes die het dagelijks wonen prettig ondersteunen. Op de begane grond schuilt de mogelijkheid om de woning geheel levensloopbestendig te maken, met ruimte voor zowel een slaapkamer als een badkamer. Op de verdieping wachten drie slaapkamers en een frisse badkamer. Daarnaast is er een royale bergzolder voor extra opslag. Tuin en berging De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar privacy en zon elkaar perfect aanvullen. De tuin is circa 16 meter diep en 8,5 meter breed en door de ligging op het zuidwesten geniet je hier tot laat op de dag van de zon. De luxe overkapping met screens en zonnedoek creëert een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De berging is via de bijkeuken én de oprit bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of hobby. Algemene informatie De woning is gebouwd in 1989 en is door de jaren heen met zorg onderhouden. Dankzij een solide isolatiepakket en de combinatie van hardhouten én kunststof kozijnen beschikt de woning over nagenoeg volledig HR++ beglazing. Rolluiken zijn op veel plaatsen aanwezig. De verwarming wordt verzorgd door een HR combiketel van het merk Daalderop uit 2018, in eigendom. Het energielabel van de woning is C. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 115 m², de inhoud bijna 500 m³ en het perceel meet 234 m². Specifieke indeling Parterre De hal met garderobemogelijkheid en meterkast biedt toegang tot het gastentoilet en de woonkamer. De sfeervolle L-vorm living van ca. 30m² bestaat uit een voorgelegen zithoek/TV kamer en doorloop langs de keuken naar de tuingerichte aanbouw van 4.48 x 3.76 meter, waar een fijne eetkamer is gerealiseerd. Een grote raampartij met loopdeur biedt direct toegang tot de overkapping en tuin en zorgt voor veel lichtinval. De centraal gelegen open keuken (9m²) beschikt over een verzorgde keukeninstallatie uitgerust met elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Via de eetkamer bereik je de bijkeuken en de grote inpandige berging/garage. De bijkeuken is verwarmd, heeft een tegelvloer, opbergkasten, een wastafel en aansluitingen voor witgoed. Ook de inpandige garage heeft een tegelvloer en aansluitmogelijkheden voor water. De bijkeuken betreft een ideale ruimte voor het realiseren van een slaap-en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. • Slaapkamer 1: voorzien van een dakkapel en een schuifkast. • Slaapkamer 2: compact maar efficiënt in te richten. • Slaapkamer 3: ruim en voorzien van een dakraam en schuifkasten onder het knieschot. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich tevens de cv installatie (Daalderop HR combiketel, 2018, eigendom). Locatie De woning bevindt zich in een rustige straat op loopafstand van de voorzieningen van Pey Echt. Winkels, supermarkten, basisschool, sportclubs en het NS station liggen in de directe omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als senioren. In de nabije omgeving liggen bovendien prachtige natuurgebieden zoals De Marissen en Het Kranenbroek, perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Dankzij de gunstige ligging zijn belangrijke verbindingswegen zoals de N276, A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar, met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf. Een bijzonder fijne plek om te wonen – absoluut meer dan een bezichtiging waard. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
496 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
136 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop Base Cube 24/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6102

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2026 waren da 15.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.220

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.