Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Gasthuisstraat 58

6101CM Echt • Limburg

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gasthuisstraat 58 Echt
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waarschijnlijk een van de meest bijzondere, charmante en unieke panden in Echt…! Deze statige villa is gebouwd in 1926 en gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 2.795m². Vele van de originele details zijn gelukkig behouden gebleven! Een van de unieke punten van dit object is dat aanvullend een separaat kantoorgebouw beschikbaar is. Globale indeling De statige villa mag met een woonoppervlakte van 245m² en inhoud van ca.1.000m³ absoluut ‘riant’ genoemd worden. Het souterrain is onderverdeeld in twee compartimenten (berging & wasruimte). De parterre beschikt o.a. over een statige ontvangsthal met garderobe en toilet, kantoor/ slaapkamer, royale en sfeervolle living voorzien van prachtige eikenhouten visgraatvloer en schouwpartij met haard (45m²) en een zeer riante woonkeuken (60m²) welke is uitgerust met een uitgebreide en modern afgewerkte installatie. De 1e verdieping telt 3 grote slaapkamers en een in 2024 vernieuwde badkamer. De 2e verdieping biedt nog eens ruimte aan een grote zolderkamer en een zolderruimte. Kantoor en aanvullende opstallen Het kantoorpand is gelegen op een eigen perceel aan de linkerzijde van de villa. Het perceel is 354m² groot en het pand beschikt over een gebruiksoppervlakte van 102m² en buitenberging van 31m². Momenteel is het kantoorpand verhuurd voor 5 jaar (3 jaar verstreken). Op het perceel zijn aanvullend een dubbele carport en gemetselde buitenberging (voormalige paardenstal) aanwezig. Handig als berging of wellicht voor uw hobby’s. Perceel en tuin De ligging van de woning mag binnen Echt absoluut als ‘Toplocatie’ betiteld worden. Het riante perceel van 2.441m² is op fraaie, parkachtige wijze aangelegd en vormt een ‘prachtige jasje’ rondom deze woning. Het smeedijzeren hekwerk met elektrische poort geeft toegang tot het perceel. Zowel aan de linker- alsook aan de rechterzijde is een oprit beschikbaar. De ca. 40m. diepe en 40m. brede achtertuin biedt door de gunstige ligging en situering op het Zuiden absoluut een optimale privacy en een zeer goede bezonning. Een waar genot om in te vertoeven. Heerlijk genieten! Algemeen De villa is in 1926 op zeer degelijke wijze en met enkel hoogwaardige materialen gebouwd en de huidige eigenaar heeft het pand altijd met veel zorg onderhouden. In 2006 zijn de riante aanbouw aan de achterzijde van het pand en het kantoor aan dit unieke object toegevoegd. Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket (dakisolatie) en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Uiteraard zijn de aanbouw en het kantoorpand volledig geïsoleerd. De verwarmingsketel is in 2025 vernieuwd en het object is aanvullend uitgerust met 42 zonnepanelen en airconditioning (Airco Inverters). Het energielabel van het pand is ‘C’. Toplocatie Het object is op een rustige plek centraal in Echt gelegen. Het grote perceel met zijn parkachtige tuin zorgen voor een optimale privacy en tevens is het centrum met al zijn voorzieningen op loopafstand van de woning bereikbaar. Wat een gemak. Ideaal! Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Echt beschikt over een NS-station, diverse scholen in lager- en middelbaar onderwijs en een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten. Indeling Souterrain Twee compartimenten: provisiekelder/ berging en wasruimte met aansluitpunten voor het witgoed. Parterre Via de overdekte entree betreedt u de statige ontvangsthal met prachtige originele details zoals de originele tegelvloer, glas-in-loodramen en authentieke trapopgang. De hal met garderobe geeft toegang het gastentoilet, de kelder en tevens tot een fijne studeer- slaapkamer (11m²). Deze ruimte is voorzien van een mooie originele schouwpartij en vloerverwarming. Een erg mooie werkplek aan huis of extra slaapkamer! De riante en sfeervolle living (45m²) beschikt over een prachtige eikenhouten visgraat parketvloer en gezellige schouwpartij met gashaard. De vloer, sierlijsten en ornamenten zorgen voor een prettige sfeer en de erkers aanvullend voor veel lichtinval. De living staat middels dubbel openslaande deuren in directe verbinding met de woonkeuken (60m²). Een riante en prachtige ruimte, welke een optimaal contact met- en toegang tot de prachtige tuin te bieden heeft. De woonkeuken is voorzien van een granieten tegelvloer met onderliggende vloerverwarming en is uitgerust met een luxe & modern vormgegeven installatie. De uitgebreide keukeninstallatie beschikt over veel opbergruimte, een werk- spoeleiland, granieten werkbladen en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat met aanvullend twee gasbranders, afzuigkap, oven, combioven, tweemaal koelkast en vaatwasser. De living en woonkeuken zijn uitgerust met airconditioning (Airco Inverters). Eerste Verdieping De statige trapopgang met bordes brengt u naar de eerste verdieping. Een ruime overloop met berging/ kastenwand geeft toegang tot drie royale slaapkamers en een zeer comfortabele badkamer. Slaapkamer I (396 x 384cm.) beschikt over een kastenwand met schuifdeuren. Slaapkamers II & III zijn respectievelijk 387 x 367 en 361 x 298cm. groot. Allen royale kamers dus! De badkamer is in 2024 vernieuwd en op smaakvolle en luxe wijze afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel en aanvullend een opbergkast. Tweede Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier zijn een grote zolder - slaapkamer en een ruime bergzolder gesitueerd. De slaapkamer is ca. 22m² groot en beschikt over twee dakramen. Kantoor en aanvullende opstallen Het kantoorpand is gelegen op een eigen perceel aan de linkerzijde van de villa. Het perceel is 354m² groot en het pand beschikt over een gebruiksoppervlakte van 102m² en buitenberging van 31m². Momenteel is het kantoorpand verhuurd voor 5 jaar (3 jaar verstreken). Op het perceel zijn aanvullend een dubbele carport en gemetselde buitenberging (voormalige paardenstal) aanwezig. Handig als berging of wellicht voor uw hobby’s. Tuin De tuin sluit als het spreekwoordelijke jasje naadloos aan bij de woning… werkelijk prachtig! De ruime voortuin is mooi en praktisch ingericht, met aan de linker- en rechterzijde een oprit, zodat het eenvoudig oprijden en parkeren van meerdere auto’s geen enkel probleem is. Het smeedijzeren hekwerk met elektrische poort geeft toegang tot het perceel. De ca. 40meter diepe achtertuin is op schitterende wijze met een parkachtig karakter aangelegd. De tuin voorziet in de aanwezigheid van een groot terras, een mooi stuk gazon en borders aan de zijden. De beplanting zorgt ervoor dat u gedurende de dag kunt kiezen of u van de zon wilt genieten of zich lekker wilt terugtrekken op een plekje in de schaduw. Dankzij de gunstige ligging en ruime afstand tot de naastgelegen woningen, biedt de tuin een optimale privacy. De situering op het zuiden zorgt voor een zeer goede bezonning in de tuin. Heerlijk vertoeven. Lekker genieten. Algemeen De villa is in 1926 op zeer degelijke wijze en met enkel hoogwaardige materialen gebouwd en de huidige eigenaar heeft het pand altijd met veel zorg onderhouden. In 2006 zijn de riante aanbouw aan de achterzijde van het pand en het kantoor aan dit unieke object toegevoegd. Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket (dakisolatie) en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Uiteraard zijn de aanbouw en het kantoorpand volledig geïsoleerd. De verwarmingsketel is in 2025 vernieuwd en het object is aanvullend uitgerust met 42 zonnepanelen en airconditioning (Airco Inverters). Het energielabel van het pand is ‘C’. Toplocatie Het object is op een rustige plek centraal in Echt gelegen. Het grote perceel met zijn parkachtige tuin zorgen voor een optimale privacy en tevens is het centrum met al zijn voorzieningen op loopafstand van de woning bereikbaar. Wat een gemak. Ideaal! Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Echt beschikt over een NS-station, diverse scholen in lager- en middelbaar onderwijs en een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
245 m²
Área del lote
2795 m²
Contenido
1000 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
57 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2026 había 15.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.220

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.