Ir directamente al contenido
Logotipo de Maasstreek Makelaardij BV

Kastanjestraat 47

6101BN Echt • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Echt

Galería de fotos

Kastanjestraat 47 Echt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne, rustige locatie ligt deze strak afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime tuin en moderne afwerking. De woning is instapklaar en nagenoeg volledig voorbereid op een duurzame toekomst. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie. De ligging aan de Kastanjestraat is bijzonder gunstig: een rustige straat, maar toch op loopafstand van het centrum van Echt met winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De autosnelwegen A2 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Roermond en Eindhoven. INDELING EN AFWERKING: Souterrain: Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain (8 m²), ideaal als provisieruimte of wasruimte. Hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting. Begane grond: De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer en beschikt over een moderne, open indeling. Vanuit de hal (5 m²) zijn het zwevend toilet met fonteintje en de woonkamer bereikbaar. De doorzonwoonkamer (26 m²) biedt veel natuurlijk licht en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken (10 m²) is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. Tuin: De verzorgde achtertuin (83 m²) ligt gunstig op het westen en biedt daardoor veel zonuren. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken én via een praktische zijingang. Er is een degelijke, gemetselde overkapping (24 m²) en achterin de tuin bevindt zich een fraaie loungevlonder, ideaal om zomers te ontspannen. Daarnaast is er volop bergruimte dankzij de garage (16 m²) met plaats voor één auto, voorzien van elektra en wateraansluiting. Achter de garage ligt een ruime werk-/hobbyruimte (11 m²), eveneens met elektra. Op de oprit aan de voorzijde is bovendien ruimte voor het parkeren van twee auto’s, geen gebrek aan parkeerruimte! Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en beschikt over drie slaapkamers (8 m², 10 m² en 11 m²). De middelgrote kamer is voorzien van airconditioning, die tevens de hele verdieping koelt. De moderne badkamer (7 m²) is ruim opgezet en uitgerust met een douche, zwevend toilet en wastafel. Via een kast op de overloop is er toegang tot de tweede verdieping via een semi-vaste trap. Tweede verdieping: De tweede verdieping (11 m²) is perfect als bergzolder of extra hobbyruimte. Het dak is geïsoleerd en voorzien van twee grote Velux-dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. ALGEMEEN: • Woonoppervlakte: ca. 91 m² (excl. tweede verdieping) • Perceeloppervlakte: 257 m² • Kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing • Dak- en spouwmuurisolatie • Airconditioning op de eerste verdieping • Garage en extra werk-/hobbyruimte • Rustige ligging nabij het centrum • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2026 había 15.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.220

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.