Direkt zum Inhalt
Logo von Maasstreek Makelaardij BV

Kastanjestraat 47

6101BN Echt • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Echt

Fotoalbum

Kastanjestraat 47 Echt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne, rustige locatie ligt deze strak afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime tuin en moderne afwerking. De woning is instapklaar en nagenoeg volledig voorbereid op een duurzame toekomst. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie. De ligging aan de Kastanjestraat is bijzonder gunstig: een rustige straat, maar toch op loopafstand van het centrum van Echt met winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De autosnelwegen A2 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Roermond en Eindhoven. INDELING EN AFWERKING: Souterrain: Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain (8 m²), ideaal als provisieruimte of wasruimte. Hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting. Begane grond: De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer en beschikt over een moderne, open indeling. Vanuit de hal (5 m²) zijn het zwevend toilet met fonteintje en de woonkamer bereikbaar. De doorzonwoonkamer (26 m²) biedt veel natuurlijk licht en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken (10 m²) is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. Tuin: De verzorgde achtertuin (83 m²) ligt gunstig op het westen en biedt daardoor veel zonuren. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken én via een praktische zijingang. Er is een degelijke, gemetselde overkapping (24 m²) en achterin de tuin bevindt zich een fraaie loungevlonder, ideaal om zomers te ontspannen. Daarnaast is er volop bergruimte dankzij de garage (16 m²) met plaats voor één auto, voorzien van elektra en wateraansluiting. Achter de garage ligt een ruime werk-/hobbyruimte (11 m²), eveneens met elektra. Op de oprit aan de voorzijde is bovendien ruimte voor het parkeren van twee auto’s, geen gebrek aan parkeerruimte! Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en beschikt over drie slaapkamers (8 m², 10 m² en 11 m²). De middelgrote kamer is voorzien van airconditioning, die tevens de hele verdieping koelt. De moderne badkamer (7 m²) is ruim opgezet en uitgerust met een douche, zwevend toilet en wastafel. Via een kast op de overloop is er toegang tot de tweede verdieping via een semi-vaste trap. Tweede verdieping: De tweede verdieping (11 m²) is perfect als bergzolder of extra hobbyruimte. Het dak is geïsoleerd en voorzien van twee grote Velux-dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. ALGEMEEN: • Woonoppervlakte: ca. 91 m² (excl. tweede verdieping) • Perceeloppervlakte: 257 m² • Kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing • Dak- en spouwmuurisolatie • Airconditioning op de eerste verdieping • Garage en extra werk-/hobbyruimte • Rustige ligging nabij het centrum • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
401 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6101

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2026 waren da 15.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.220

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.