Direkt zum Inhalt
Logo von Maurice Eijpe Makelaardij en Planologisch Advies

Clarastraat 92

6102CD Echt • Limburg

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.236

Fotoalbum

Clarastraat 92 Echt
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime halfvrijstaande woning in Echt? Dan is deze goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met drie slaapkamers, ruime zolderkamer met vaste trap, een fijne serre, garage met carport en een heerlijke tuin iets voor jou! Deze energiezuinige woning beschikt over energielabel A, een WTW installatie, houten kozijnen met HR dubbelglas, 15 zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming op de begane grond en badkamer. De gehele woning is voorzien van rolluiken, waarvan de rolluiken op de benedenverdieping elektrisch bedienbaar zijn. De woning is gelegen in de jonge wijk het Thaal te Hingen-Echt. De uitvalswegen A2, A73 en de Rijkswegen liggen op korte afstand van deze locatie. Het treinstation is binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. Scholen en centrum zijn goed bereikbaar en zelfs de leuke speeltuin het Hingen ligt op loopafstand. Indeling Begane grond: Via de voordeur die aan de zijkant van de woning aan de oprit is gelegen, stap je de hal binnen waar zich de trap naar de verdieping bevindt, de meterkast en het toilet met fonteintje. Via deze hal kom je de ruime L-vormige woonkamer binnen, die voorzien is van een prachtige natuurstenen tegelvloer. Deze woonkamer heeft grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde 2 openslaande tuindeuren waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnen komt. In de woonkamer is extra bergruimte in de vorm van een trapkast. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming voor extra comfort en een airco om te verwarmen en te koelen. Een elektrische haard zorgt voor een gezellige sfeer bij het zitgedeelte. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, een spoelbak, vaatwasser, inbouwkoelkast en een apothekerskast. Via de keuken kom je in de aluminium serre met glazen schuifwand waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de ruime achtertuin. In de serre bevindt zich ook de toegangsdeur tot de garage. De inpandig te bereiken garage is voorzien van een kleine carport en is toegankelijk via een kantelpoort met loopdeur en via de serre. In de garage vindt je een tweede keukenblok in hoekopstelling. De garage beschikt over ruime opbergmogelijkheden en plek voor de stalling van auto en fietsen. De royale oprit biedt voldoende parkeerruimte voor 2 auto’s. Eerste verdieping Op eerste verdieping vind je 3 slaapkamers waarvan 1 een masterbedroom betreft. Verder is hier een fijne badkamer met inloopdouche, een dubbele wastafel met badkamermeubel voor voldoende opbergruimte. De badkamer wordt verwarmd door een designradiator, vloerverwarming en is geheel betegeld. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tot slot bevindt zich op de overloop nog het 2e toilet. Op deze overloop is tevens een airco geïnstalleerd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderkamer met veluxraam waardoor deze kamer voldoende lichtinval heeft. Dit dakraam is voorzien van een zonwering. Op deze zolderkamer zijn ook de aansluitingen voor het witgoed en is de cv ketel geïnstalleerd. Deze 2e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Tuin Tuin: De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten, verzorgd en is volledig omheind. Door het vele groen biedt de tuin veel privacy. De tuin is voorzien van een tuinhuis voor opbergmogelijkheden van (tuin)gereedschappen, een mooie vijverbak en borders met planten, struiken en bomen waardoor er voldoende schaduwplekken zijn. De tuin heeft verschillende terrassen waar je heerlijk kunt genieten met familie of vrienden. Bijzonderheden Bijzonderheden: Bouwjaar : 2008 Perceeloppervlakte : 374 m² Woonoppervlakte : 147.70 m² Externe bergruimte : 12.90 m² Inhoud : 647,42m ³ Extra’s : 15 zonnepanelen (2020) Energielabel : A De uitvalswegen A2, A73 en de Rijkswegen zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Het treinstation is binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. Supermarkten, winkelcentrum, scholen en centrum zijn goed bereikbaar en zelfs de leuke speeltuin het Hingen is op loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,21%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
374 m²
Inhalt
647 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
207 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Renovent HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-04-2026
Verkaufsdatum
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6102

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2026 waren da 15.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.220

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.