Direct naar de inhoud
Logo van Maurice Eijpe Makelaardij en Planologisch Advies

Clarastraat 92

6102CD Echt • Limburg

Verkocht

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 3.236

Fotogalerij

Clarastraat 92 Echt
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime halfvrijstaande woning in Echt? Dan is deze goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met drie slaapkamers, ruime zolderkamer met vaste trap, een fijne serre, garage met carport en een heerlijke tuin iets voor jou! Deze energiezuinige woning beschikt over energielabel A, een WTW installatie, houten kozijnen met HR dubbelglas, 15 zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming op de begane grond en badkamer. De gehele woning is voorzien van rolluiken, waarvan de rolluiken op de benedenverdieping elektrisch bedienbaar zijn. De woning is gelegen in de jonge wijk het Thaal te Hingen-Echt. De uitvalswegen A2, A73 en de Rijkswegen liggen op korte afstand van deze locatie. Het treinstation is binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. Scholen en centrum zijn goed bereikbaar en zelfs de leuke speeltuin het Hingen ligt op loopafstand. Indeling Begane grond: Via de voordeur die aan de zijkant van de woning aan de oprit is gelegen, stap je de hal binnen waar zich de trap naar de verdieping bevindt, de meterkast en het toilet met fonteintje. Via deze hal kom je de ruime L-vormige woonkamer binnen, die voorzien is van een prachtige natuurstenen tegelvloer. Deze woonkamer heeft grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde 2 openslaande tuindeuren waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnen komt. In de woonkamer is extra bergruimte in de vorm van een trapkast. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming voor extra comfort en een airco om te verwarmen en te koelen. Een elektrische haard zorgt voor een gezellige sfeer bij het zitgedeelte. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, een spoelbak, vaatwasser, inbouwkoelkast en een apothekerskast. Via de keuken kom je in de aluminium serre met glazen schuifwand waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de ruime achtertuin. In de serre bevindt zich ook de toegangsdeur tot de garage. De inpandig te bereiken garage is voorzien van een kleine carport en is toegankelijk via een kantelpoort met loopdeur en via de serre. In de garage vindt je een tweede keukenblok in hoekopstelling. De garage beschikt over ruime opbergmogelijkheden en plek voor de stalling van auto en fietsen. De royale oprit biedt voldoende parkeerruimte voor 2 auto’s. Eerste verdieping Op eerste verdieping vind je 3 slaapkamers waarvan 1 een masterbedroom betreft. Verder is hier een fijne badkamer met inloopdouche, een dubbele wastafel met badkamermeubel voor voldoende opbergruimte. De badkamer wordt verwarmd door een designradiator, vloerverwarming en is geheel betegeld. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tot slot bevindt zich op de overloop nog het 2e toilet. Op deze overloop is tevens een airco geïnstalleerd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderkamer met veluxraam waardoor deze kamer voldoende lichtinval heeft. Dit dakraam is voorzien van een zonwering. Op deze zolderkamer zijn ook de aansluitingen voor het witgoed en is de cv ketel geïnstalleerd. Deze 2e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Tuin Tuin: De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten, verzorgd en is volledig omheind. Door het vele groen biedt de tuin veel privacy. De tuin is voorzien van een tuinhuis voor opbergmogelijkheden van (tuin)gereedschappen, een mooie vijverbak en borders met planten, struiken en bomen waardoor er voldoende schaduwplekken zijn. De tuin heeft verschillende terrassen waar je heerlijk kunt genieten met familie of vrienden. Bijzonderheden Bijzonderheden: Bouwjaar : 2008 Perceeloppervlakte : 374 m² Woonoppervlakte : 147.70 m² Externe bergruimte : 12.90 m² Inhoud : 647,42m ³ Extra’s : 15 zonnepanelen (2020) Energielabel : A De uitvalswegen A2, A73 en de Rijkswegen zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Het treinstation is binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. Supermarkten, winkelcentrum, scholen en centrum zijn goed bereikbaar en zelfs de leuke speeltuin het Hingen is op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
374 m²
Inhoud
647 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
207 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Renovent HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026
Verkoopdatum
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6102

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2026 waren er 15.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.220

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.