Aller directement au contenu
Logo de Maurice Eijpe Makelaardij en Planologisch Advies

Clarastraat 92

6102CD Echt • Limburg

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 3.236

Galerie de photos

Clarastraat 92 Echt
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime halfvrijstaande woning in Echt? Dan is deze goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met drie slaapkamers, ruime zolderkamer met vaste trap, een fijne serre, garage met carport en een heerlijke tuin iets voor jou! Deze energiezuinige woning beschikt over energielabel A, een WTW installatie, houten kozijnen met HR dubbelglas, 15 zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming op de begane grond en badkamer. De gehele woning is voorzien van rolluiken, waarvan de rolluiken op de benedenverdieping elektrisch bedienbaar zijn. De woning is gelegen in de jonge wijk het Thaal te Hingen-Echt. De uitvalswegen A2, A73 en de Rijkswegen liggen op korte afstand van deze locatie. Het treinstation is binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. Scholen en centrum zijn goed bereikbaar en zelfs de leuke speeltuin het Hingen ligt op loopafstand. Indeling Begane grond: Via de voordeur die aan de zijkant van de woning aan de oprit is gelegen, stap je de hal binnen waar zich de trap naar de verdieping bevindt, de meterkast en het toilet met fonteintje. Via deze hal kom je de ruime L-vormige woonkamer binnen, die voorzien is van een prachtige natuurstenen tegelvloer. Deze woonkamer heeft grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde 2 openslaande tuindeuren waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnen komt. In de woonkamer is extra bergruimte in de vorm van een trapkast. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming voor extra comfort en een airco om te verwarmen en te koelen. Een elektrische haard zorgt voor een gezellige sfeer bij het zitgedeelte. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, een spoelbak, vaatwasser, inbouwkoelkast en een apothekerskast. Via de keuken kom je in de aluminium serre met glazen schuifwand waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de ruime achtertuin. In de serre bevindt zich ook de toegangsdeur tot de garage. De inpandig te bereiken garage is voorzien van een kleine carport en is toegankelijk via een kantelpoort met loopdeur en via de serre. In de garage vindt je een tweede keukenblok in hoekopstelling. De garage beschikt over ruime opbergmogelijkheden en plek voor de stalling van auto en fietsen. De royale oprit biedt voldoende parkeerruimte voor 2 auto’s. Eerste verdieping Op eerste verdieping vind je 3 slaapkamers waarvan 1 een masterbedroom betreft. Verder is hier een fijne badkamer met inloopdouche, een dubbele wastafel met badkamermeubel voor voldoende opbergruimte. De badkamer wordt verwarmd door een designradiator, vloerverwarming en is geheel betegeld. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tot slot bevindt zich op de overloop nog het 2e toilet. Op deze overloop is tevens een airco geïnstalleerd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderkamer met veluxraam waardoor deze kamer voldoende lichtinval heeft. Dit dakraam is voorzien van een zonwering. Op deze zolderkamer zijn ook de aansluitingen voor het witgoed en is de cv ketel geïnstalleerd. Deze 2e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Tuin Tuin: De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten, verzorgd en is volledig omheind. Door het vele groen biedt de tuin veel privacy. De tuin is voorzien van een tuinhuis voor opbergmogelijkheden van (tuin)gereedschappen, een mooie vijverbak en borders met planten, struiken en bomen waardoor er voldoende schaduwplekken zijn. De tuin heeft verschillende terrassen waar je heerlijk kunt genieten met familie of vrienden. Bijzonderheden Bijzonderheden: Bouwjaar : 2008 Perceeloppervlakte : 374 m² Woonoppervlakte : 147.70 m² Externe bergruimte : 12.90 m² Inhoud : 647,42m ³ Extra’s : 15 zonnepanelen (2020) Energielabel : A De uitvalswegen A2, A73 en de Rijkswegen zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Het treinstation is binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. Supermarkten, winkelcentrum, scholen en centrum zijn goed bereikbaar en zelfs de leuke speeltuin het Hingen is op loopafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,21%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
374 m²
Contenu
647 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
207 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Renovent HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-04-2026
Date de vente
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6102

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2026 étaient 15.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.220

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.