Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Kranenbroekerweg 26

6102GE Echt • Limburg

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 2.767

Galería de fotos

Kranenbroekerweg 26 Echt
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een werkelijk prachtige en rustige locatie in Echt, tegenover natuur-/wandelgebied "Kranenbroek" ligt deze zeer ruime woning met een uitzonderlijk royale indeling en een volledig onderkelderde woonlaag. Hier woont u midden in het groen, met aan zowel de voor- als achterzijde een vrij en rustgevend uitzicht over de natuurlijke omgeving. De woning biedt enorm veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en vormt daarmee een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van rust, natuur en privacy. Indeling begane grond Via de entree bereikt u de ruime hal met een nette tegelvloer. Direct rechts bevindt zich een praktische garderobenis. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de trapafgang naar de kelder. De hal gaat over in een brede gang waaraan meerdere vertrekken zijn gesitueerd, wat direct het ruimtelijke karakter van de woning benadrukt. Aan de linkerzijde van de gang bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen en geniet u van een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De woonkamer is afgewerkt met een karakteristieke parketvloer en voorzien van een sfeervolle haard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. In het plafond zijn spotjes verwerkt die zorgen voor aangename verlichting. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken, die is uitgevoerd met een tegelvloer en een praktische hoekopstelling. Hoewel de keuken, net als de rest van de woning, gedateerd is, is deze altijd keurig onderhouden. De keuken is voorzien van een koelkast, spoelbak, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aan de gang bevinden zich daarnaast nog drie ruime slaapkamers. Alle kamers beschikken over een inbouwkast en zijn royaal van formaat, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet en een vernieuwde badkamer met een moderne inloopdouche en een dubbele wastafel. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een zolderkamer met badkamer. De grote slaapkamer aan de linkerzijde is bijzonder royaal en wordt momenteel gebruikt als kantoor. Dankzij de dakkapel is er volop daglicht en stahoogte, wat deze ruimte zeer comfortabel maakt. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van een ruime dakkapel en een inbouwkast. De zolderkamer biedt met minimale aanpassingen de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een volwaardige extra slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een wastafel, toilet en douche, wat deze verdieping zeer geschikt maakt voor logees of oudere kinderen. Kelder De volledig onderkelderde woning biedt een uitzonderlijke hoeveelheid extra ruimte. In de kelder bevindt zich een ruime garage met poort, ideaal voor het stallen van uw auto of als extra opslagruimte. Daarnaast zijn er nog vijf aparte ruimtes aanwezig. Eén ruimte wordt momenteel gebruikt als wijnkelder, een andere als werkruimte met werkbank. Ook is er voldoende provisieruimte aanwezig. Tuin De tuin is royaal van opzet en omgeven door veel groen. Dit is een echte tuin voor natuurliefhebbers: een plek waar u volledig tot rust kunt komen, kunt genieten van vogelgeluiden en het wisselen van de seizoenen. Dankzij de ruimte en de natuurlijke aanleg zijn er talloze mogelijkheden om zitplekken te creëren, te tuinieren of simpelweg te ontspannen in volledige privacy. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen - Verwarming en warmwater middels gas cv-combi Remeha ketel 2022 - Dak- & muurisolatie - Gehele woning voorzien van hardhouten (meranti) kozijnen met dubbel- en HR++ glas. - 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond, alsmede 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. - Riante privacy biedende achtertuin gelegen op het Zuid-Westen. Omgeving Kranenbroekerweg 26 is gelegen in een rustige en groene omgeving aan de rand van Echt, een locatie die zich kenmerkt door ruimte, natuur en privacy. De woning ligt in een gebied waar u dagelijks kunt genieten van wandel- en fietsroutes door het omliggende landschap, bossen en natuurgebieden. Voor liefhebbers van buitenleven is dit een ideale uitvalsbasis. Tegelijkertijd zijn alle belangrijke voorzieningen verrassend dichtbij. Het centrum van Echt ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en horecagelegenheden. Ook sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
994 m²
Contenido
1035 m³
Otra zona interior
121 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6102

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2026 había 15.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.220

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.