Ir directamente al contenido
Logotipo de Maison Makelaars RMRE

Marktstraat 5

6101HB Echt • Limburg

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 2.717

Galería de fotos

Marktstraat 5 Echt
Foto 2

Descripción

Verrassend ruime en karaktervolle villa De Roozengaard in hartje Echt. Gebouwd in 1925 met hoogwaardige materialen en rijk aan authentieke details. De royale achtertuin is breed, diep en biedt volop privacy. Binnen vind je een grote woonkamer, een aparte tv-kamer, een keuken en maar liefst 5 slaapkamers. Handig is de praktijk- of kantoorruimte aan de zijkant van de woning met een eigen ingang. Ideaal als je thuis werkt. De woning verdient een nieuwe eigenaar en een renovatie, zodat de woning het bijzondere karakter houdt met het comfort van nu. >> Dit is geen huis, maar een echt thuis met karakter en veel ruimte. << ALGEMEEN: Deze villa ligt in de rustige Marktstraat, op loopafstand van allerlei winkels, eetgelegenheden en de bioscoop. De voorzieningen van het centrum zijn binnen handbereik, maar je hebt toch rust in je straat. De bereikbaarheid is goed: de A2 en A73 zijn binnen 15 tot 20 minuten te bereiken. Hierdoor ben je snel in steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo. Roermond ligt op ongeveer 15 km. Per auto ben je er in ongeveer een kwartier. Via trein kan het zelfs in ongeveer 8 minuten. Kortom: je woont centraal in Echt, met winkels, horeca en cultuur dichtbij én met snelle verbindingen naar grotere steden en voorzieningen in de regio. BEGANE GROND: Via de statige voortuin stap je binnen in de hal met originele marmeren vloeren. Via de lange gang kom je in de woonkamer aan de voor- en achterkant, de keuken, het toilet, de kelder en bij de fraaie trapopgang. Bij binnenkomst in de woonkamer denk je meteen: wauw. De ruimte is groot en voelt warm en vertrouwd. De sfeervolle afwerking en de parketvloer maken het plaatje compleet. Authentieke details zijn overal bewaard gebleven, wat de woonkamer karakter geeft. Via de openslaande deuren aan de achterkant van de tuinkamer kom je op het royale terras en in de diepe tuin. Hier woon je binnen én buiten tegelijk. Handig is de tweede ingang aan de voorkant. Perfect als je een kantoor of praktijkruimte aan huis wil combineren met wonen. De keuken ligt aan de achterkant en heeft nu een functionele witte jaren ’70 inrichting. Via de keuken kom je in de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger. Direct daarnaast ligt de ruime garage. Ideaal voor opslag en het stallen van je auto’s en fietsen. VERDIEPING: Via de originele trapopgang kom je op de overloop. Vanaf de overloop kom je in de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De hele verdieping heeft een mooie, eiken parketvloer in blokverband. Dit geeft de kamers een warme en stijlvolle uitstraling. Aan de voorkant heb je de hoofdslaapkamer met uitzicht op de voortuin. Deze kamer beschikt over een praktische inbouwkast over de hele lengte van de woning. Aan de achterkant liggen nog 2 royale slaapkamers. De badkamer is in originele jaren ’80 stijl, met wit sanitair en marmeren wand- en vloertegels. Een ligbad, toilet, bidet, douche en 2 aparte wastafels maken deze ruimte compleet. ZOLDER: Op de ruime zolder vallen meteen de authentieke houten balken op en het prachtige spant. Dankzij de vaste trap is deze verdieping eenvoudig bereikbaar. De ruimte biedt volop mogelijkheden. Hier kun je met gemak extra slaapkamers of een werkruimte creëren. GARAGE: In de grote garage kun je makkelijk 2 auto’s kwijt. En dan is er nog veel plaats over om bijvoorbeeld je fietsen te stallen of andere spullen op te slaan. De garage is direct verbonden met de woning en daardoor handig voor jouw hobby’s of het opbergen van spullen. TUIN: De woning heeft een grote voor- en zijtuin en een verrassend diepe achtertuin. Volwassen bomen zorgen hier voor optimale privacy en een groene, rustige sfeer. De tuin is speels ingericht met kleine paden die je uitnodigen om op elk moment van de dag een ander plekje op te zoeken. Het vele groen sluit mooi aan bij de stijl van de woning en zorgt ook voor verkoeling in de warme zomermaanden. Achter in de tuin staat een berging die nu wordt gebruikt als opslagruimte. Maar die kun je ook voor iets anders gebruiken. Denk aan een atelier of (wo)mancave. De achtertuin is een inspirerende plek met volop mogelijkheden om je eigen ideeën te realiseren. OVERIGE INFORMATIE: AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Financieringsvoorbehoud : 6 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Verkoper beschikt over een definitief energielabel G. STAAT VAN ONDERHOUD: Gedateerd CV KETEL HUUR LIGGING: Zéér centraal. Midden in de kern van Echt aan de markt en tegenover het stadhuis. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar. BOUWTEKENINGEN: Van deze woning zijn geen bouwtekeningen beschikbaar BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Heeft u interesse in een bezichtiging van villa De Roozengaard? Neem dan contact met ons op: 0475-475831

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
276 m²
Área del lote
1495 m²
Contenido
1542 m³
Otra zona interior
154 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
750 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, huur
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2026 había 15.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.220

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.