Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Oranjestraat 44

6101HX Echt • Limburg

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.486

Galería de fotos

Oranjestraat 44 Echt
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante en erg sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aluminium overkapping, kelder én ruime berging is gelegen op een royaal perceel van 203m² met een ca. 168meter diepe tuin. De woning bevindt zich op een rustige en prettige locatie in Echt en biedt volop potentie voor uitbreiding, modernisering en het realiseren van extra woonruimte. Een ideale kans om jouw droomwoning geheel naar eigen smaak te creëren, midden in het centrum van Echt! Globale indeling Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je direct het prettige gevoel van ruimte en licht. Vanuit de hal loop je via de keuken door naar de doorzon woonkamer, waar grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval gedurende de hele dag. Aan de voorzijde vind je een gezellige eethoek, terwijl er aan de achterzijde volop ruimte is voor ruime zithoek met uitzicht op de tuin. Aansluitend kom je in de gesloten keuken, die een praktische indeling heeft en direct toegang biedt tot het overdekte terras. Hierdoor loop je gemakkelijk naar buiten en sta je zo onder de aluminium overkapping — een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen indeling en mogelijkheden. De ruimtes zijn licht en functioneel, ideaal voor een gezin, werkplek of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt een nette basis. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping: een ruime bergzolder met verrassend veel mogelijkheden. Door de goede hoogte is het hier zeker denkbaar om, met het realiseren van een vaste trap en dakkapel, een extra slaapkamer of werkruimte te creëren. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische bergruimtes en de fijne tuin. De diepe achtertuin op het zuiden biedt volop zon en privacy, terwijl de bergingen en overkapping zorgen voor comfort en gemak in het dagelijks gebruik. Kortom, een woning waar je stap voor stap doorheen loopt en steeds weer nieuwe mogelijkheden ontdekt. Tuin en berging De achtertuin is zo’n plek waar je meteen de mogelijkheden ziet én voelt. Met een ligging op het zuiden, een diepte van circa 18 meter en een breedte van bijna 8 meter is dit een heerlijke, zonnige buitenruimte met volop privacy. Of je nu graag tuiniert, kinderen wilt laten spelen of gewoon wilt genieten van rust en zon: hier kan het allemaal. Direct aan de woning ligt het ruime terras onder de aluminium overkapping. Dit is echt een verlengstuk van je leefruimte, waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zit – beschut én toch met zicht op de tuin. Wat deze tuin extra interessant maakt, is dat er ondanks de royale diepte nog steeds voldoende ruimte overblijft wanneer je zou kiezen voor een aanbouw aan de woning. Je levert dus niet in op buitenruimte, maar wint juist extra wooncomfort binnenshuis. Via de lange (gedeelde) oprit bereik je de overkapping en de achtergelegen bergingen. De eerste berging (ca. 3.68 x 2.90 m) is praktisch ingericht met verwarming, aansluitingen voor wasmachine en droger en een handige vliering. Ideaal als bijkeuken of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een tweede, vrijstaande berging (ca. 2.54 x 2.54 m), momenteel in gebruik als tuinberging – perfect voor fietsen en tuingereedschap. Algemene informatie De woning is gebouwd in 1957 en door de jaren heen altijd netjes onderhouden, wat zorgt voor een solide basis. Zo is de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan zowel comfort als isolatie. In 2023 zijn bovendien de spouwmuren nog geïsoleerd, een mooie stap richting een energiezuiniger geheel. Ook op praktisch vlak zijn er al verbeteringen doorgevoerd. Zo is de elektra in de wandcontactdozen vernieuwd en is er een nette aluminium overkapping geplaatst, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De woning wordt verwarmd middels een HR-combiketel van Nefit (eigendom, 2015), wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Het huidige energielabel is D, maar dit biedt juist kansen: met relatief eenvoudige maatregelen zoals vloer- en dakisolatie en het plaatsen van zonnepanelen is dit label verder te verbeteren. Op dit moment zijn de energielasten bovendien gunstig, met een voorschot van circa €110,- per maand. Specifieke indeling Souterrain Vanuit de keuken bereikbare provisiekelder, ideaal voor opslag. Begane grond Je komt binnen in de hal waar je direct toegang hebt tot het gastentoilet en de trap naar boven. Vanuit hier stap je de keuken waar zich de meterkast bevindt. Via de keuken loop je de kamer in en valt meteen het fijne, lichte karakter van deze ruimte op. De doorzon woonkamer is prettig ingedeeld met aan de voorzijde een gezellige eethoek van circa 12 m² en aan de achterzijde voldoende plek voor een ruim zitgedeelte. Dankzij de grote ramen aan beide zijden stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een mooi zicht op de tuin en het terras onder de overkapping. Aansluitend ligt de gesloten keuken. Deze is netjes verzorg en eenvoudig uitgevoerd, maar praktisch ingericht en voorzien van een fornuis, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Daarnaast is er een handige bergkast aanwezig en heb je vanuit hier ook toegang tot de provisiekelder – ideaal voor extra opslag. Via de keuken loop je zo door naar buiten, onder de overkapping, en bereik je de berging. Deze ruimte is voorzien van verwarming en de aansluitingen voor wasmachine en droger, wat het een praktische plek maakt voor het dagelijkse huishouden. De afwerking op de begane grond is verzorgd: de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, terwijl de hal, het toilet, de keuken en de berging zijn afgewerkt met een lichte tegelvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Het zijn stuk voor stuk prettige ruimtes met een goede lichtinval en praktische indeling. De kamers variëren in formaat en zijn daarmee geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. Enkele kamers beschikken bovendien over handige muurkasten. De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en volledig betegeld in een neutrale stijl. Hier vind je een douche en een vaste wastafel – een prima basis die je desgewenst naar eigen smaak kunt moderniseren. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Dit is momenteel een ruime bergzolder met een nokhoogte van circa 220 cm, waar ook de cv-ketel is opgesteld. De ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden. Met het realiseren van een vaste trap en dakkapel kun je hier bijvoorbeeld een volwaardige extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer creëren. Een mooie kans om de woning verder uit te breiden en aan te passen aan jouw woonwensen. Locatie De woning is gelegen in een rustige straat in een prettige woonwijk nabij het centrum van Echt. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Echt beschikt over een NS-station en heeft een uitstekende bereikbaarheid via de N276 en de autosnelwegen A2 en A73. Steden zoals Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn binnen circa 30 tot 45 autominuten bereikbaar. Een woning met volop mogelijkheden op een fijne locatie – absoluut een bezichtiging waard! Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2026 había 15.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.220

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.