Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilhelm Makelaars

Agnietendaal 63

6715JE Ede • Gelderland

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.623

Galería de fotos

Agnietendaal 63 Ede
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Agnietendaal 63, Ede -English below- Goed onderhouden HOEKWONING met veel lichtinval, vloerverwarming, zonnepanelen en gelegen op een extra groot perceel. De woning biedt een comfortabele indeling, extra lichtinval dankzij de hoekligging en volop mogelijkheden om extra kamers te realiseren op de tweede verdieping. Deze verzorgde hoekwoning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving. Diverse lagere scholen en speeltuintjes op loopafstand van de woning gelegen. Winkelcentrum Bellestein met o.a. supermarkt Jumbo en de Lidl is gelegen op slechts 5 minuten fietsafstand. Begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal is er binnendoor toegang tot de voorgelegen berging, ideaal voor de diepvries en opslag. Hier bevinden zich tevens de Nefit HR combiketel (januari 2025) en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. De berging heeft een nok, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer in een lichte kleurstelling met vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is via een schuifpui direct verbonden met de tuin. In de woonkamer profiteert u van extra daglicht dankzij het raam in de zijgevel. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en een wasmachineaansluiting. Alle ramen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR++ glas, hierdoor is er goede isolatie en weinig onderhoud. De grote slaapkamer aan de achterzijde is evt. te splitsen in 2 slaapkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat momenteel uit één open ruimte. Deze verdieping biedt veel extra mogelijkheden. Door het plaatsen van een dakkapel kunnen hier zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Tuin: Omdat het een hoekwoning betreft, is er een extra grote tuin. Deze ligt rondom de woning en beschikt zowel over terrasruimte aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. Zo kunt u op beide plekken in privacy van de zon of juist schaduw genieten. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning. - De grote slaapkamer aan de achterzijde is evt. te splitsen in 2 slaapkamer. - Volgens de meetinstructie is de woonoppervlakte 79 m2. I.v.m. de afmeting van het dakraam op de tweede verdieping is deze verdieping niet mee genomen in de totale woonoppervlakte. Groter dakraam plaatsen resulteert dus in ca. 93 m2 ipv 79 m2. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in het voorjaar van 2025. - HR combiketel: Nefit, januari 2025. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Vloerverwarming op de begane grond. - Dak van binnenuit extra geïsoleerd. - 8 zonnepanelen. - Energielabel B. English translation: Agnietendaal 63, Ede Well-maintained corner house with plenty of natural light, underfloor heating, solar panels and situated on an extra large plot. The property offers a comfortable layout, additional daylight due to its corner position and plenty of possibilities to create extra rooms on the second floor. This well-kept corner house is located in a quiet and pleasant residential area. Several primary schools and playgrounds are within walking distance. Bellestein shopping centre, including supermarkets such as Jumbo and Lidl, is just a five-minute bike ride away. Layout: Ground floor. Entrance hall with toilet and meter cupboard. From the hall there is internal access to the front storage room, ideal for a freezer and storage. This space also houses the Nefit HR central heating boiler (January 2025) and the inverter for the 8 solar panels. The storage has a ridge, providing additional practical storage space. At the front of the house is the kitchen, equipped with a ceramic hob, extractor hood, combi oven/microwave and dishwasher. The entire ground floor is finished with a light-coloured tiled floor with underfloor heating, ensuring comfortable living. The living room is located at the rear and is directly connected to the garden through sliding doors. Thanks to the side window, the living room benefits from extra daylight. There is also a practical storage cupboard under the stairs. First floor. Landing with access to two spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom is tiled in a light colour scheme and features a washbasin unit, toilet, walk-in shower and washing machine connection. All windows on this floor are fitted with plastic frames and HR++ glazing, ensuring good insulation and low maintenance. The large bedroom at the rear can optionally be divided into two separate bedrooms. Second floor. Accessible via a fixed staircase and currently consisting of one open space. This floor offers many possibilities. By adding a dormer, two additional bedrooms could be created. Garden. As this is a corner house, it benefits from a larger garden surrounding the property. The garden includes both front and rear terraces, allowing you to enjoy sun or shade in privacy throughout the day. Details: -Well-maintained property. -The large rear bedroom can optionally be divided into two rooms. -According to measurement standards, the living area is 79 m². Due to the size of the roof window, the second floor is not included; installing a larger roof window would increase the living area to approximately 93 m². -Exterior painting carried out in spring 2025. -HR central heating boiler: Nefit, January 2025. -Largely fitted with plastic window frames and HR++ glazing. -Largely fitted with roller shutters. -Underfloor heating on the ground floor. -Roof additionally insulated from the inside. -8 solar panels. -Energy label B. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6715

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.