Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Het Carré 17

6718DH Ede • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.503

Galería de fotos

Het Carré 17 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime tussenwoning uit 2010 biedt 157 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, moderne keuken en vier goed bemeten slaapkamers. De woning is instapklaar, beschikt over energielabel A en heeft een zonnige tuin op het zuidoosten. Tevens is er een eigen parkeerplaats aanwezig. De ligging op Het Nieuwe Landgoed, direct naast Landgoed Kernhem, maakt dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving. Ligging De woning ligt op een ideale locatie, vlak bij alle belangrijke voorzieningen die op het Landgoed zijn gerealiseerd. Zo profiteer je van een compleet aanbod: van kinderopvang, basisscholen en een gezondheidscentrum met huisarts tot winkels en een multifunctioneel wijkcentrum. Ook een modern winkelcentrum, Parkweide, staat op loopafstand en huisvest grote winkelketens, terwijl er een fitnessmogelijkheid op Parkweide aanwezig is voor wie actief in beweging wil blijven. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum van Ede op korte afstand, met een theater, muziekschool, bibliotheek, bioscoop en diverse musea. Binnen slechts vijf minuten bereik je bovendien de snelweg op- en afritten van de A30/A12, waardoor deze locatie een ideale uitvalsbasis is. Je woont hier in een groene, parkachtige omgeving van Het Nieuwe Landgoed, direct naast Landgoed Kernhem. De autoluwe straat garandeert rust, omdat er geen doorgaand verkeer is, en binnen vijf minuten loopafstand vind je het Edese bos, Huize Kernhem en het gezellige Pannenkoekenhuis Kernhem. Ook de biologische winkels, zoals de Remeker Kaasboerderij, liggen om de hoek. Dit maakt de wijk perfect voor wandelen, sporten en ontspannen, terwijl alles wat je nodig hebt toch binnen handbereik is. Pluspunten + Energielabel A + Moderne badkamer met vloerverwarming + Vier goed bemeten slaapkamers + Zonnige tuin op het zuidoosten + Eigen parkeerplaats aanwezig + Genoeg parkeerruimte voor bezoekers + Wonen in een groene omgeving met vrij en landelijk uitzicht + Instapklare woning Indeling Begane grond Via de hal, met meterkast en toilet, kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. De vele ramen en de dubbele openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De open keuken heeft een moderne uitstraling, veel opbergruimte en diverse inbouwapparaten. De keuken sluit perfect aan op het eetgedeelte, waardoor er een ruime en open leefruimte ontstaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers van circa 20 m², 11 m² en 6 m². Alle kamers beschikken over goed daglicht. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche met twee douchekoppen. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via de trap bereik je de royale zolderverdieping, die dankzij de overvloedige lichtinval een aangename en lichte sfeer biedt. Hier is voldoende ruimte voor opbergkasten, maar ook voor een werk- of hobbyplek. Tevens is op deze verdieping de vierde, zeer ruime slaapkamer van circa 21 m² te vinden. Buitenruimte Via de openslaande deuren in de keuken stap je de tuin in, die op het zuidoosten ligt en volop zonlicht ontvangt. Deze ruime buitenruimte biedt de ideale gelegenheid om een gezellig terras te creëren, omgeven door groen. Bovendien vind je achterin de tuin een aparte, losse schuur, perfect geschikt voor opslag of het stallen van fietsen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2010 - Woonoppervlakte 157 m² - Energielabel A - Moderne badkamer met vloerverwarming - Vier slaapkamers - Losse schuur - Zonnige tuin op het zuidoosten - Openbaar parkeren voor de deur Samenvatting Een ruime en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, moderne badkamer en zonnige tuin, gelegen in een groene omgeving vlak bij het centrum van Ede. De combinatie van ruimte, afwerking en ligging maakt dit een ideale gezinswoning. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
541 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6718

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.