Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Hoenwaard 51

6718NC Ede • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.400

Galería de fotos

Hoenwaard 51 Ede
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzame hoekwoning met een uitbouw, dakkapel en een zonnige tuin Bewoners: "We koesteren de herinneringen in onze lichte en rustig gelegen woning. De groenstrook voelde als een extra achtertuin, en toch waren we zo op de fiets in de stad. Genoeg groen voor ontspanning en lol, stads genoeg voor gemak." Wat een ge-wel-di-ge uitstraling heeft deze ruime hoekwoning in Kernhem! Wat je aan de voorzijde niet ziet, zijn de uitbouw en dakkapel aan de achterzijde. 8 zonnepanelen, 4 airco-units en HR++ glas zorgen voor een duurzaam huis met energielabel A. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de vierde slaapkamer, met een dakkapel en dakraam, vind je op de tweede verdieping. Verder heeft deze woning een wasruimte, een fraaie badkamer en een luxe keuken met inbouwapparatuur. De achtertuin op het westen, met een groot terras en een veranda, is het toppunt van sfeer. Dat wordt genieten van de zon, tot laat in de avond! Je woont in de populaire wijk Kernhem aan de noordzijde van Ede. In de wijk vind je basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met twee supermarkten, diverse andere winkels en een gezondheidscentrum. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rijd je in een paar minuten richting de A30 en A12. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn leuke plekken voor een heerlijke wandeling in de natuur. Vlak om de hoek, aan de Klompenwaard, is een ecozone die grenst aan de Doesburgerdijk. De indeling is als volgt: Begane grond: De buitenzijde van deze woning maakt je niet alleen enthousiast, maar ook heel nieuwsgierig. In de fraaie hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de linkerzijde, naast de trap, vind je de toiletruimte en er is genoeg plek om een grote kast neer te zetten. Een stijlvolle zwarte schuifdeur met glas verbindt de hal met de keuken en de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer. De totale oppervlakte is circa 40 m2, inclusief keuken, met het zitgedeelte aan de tuinzijde en genoeg plek voor een mooie eettafel. Warme kleuren bepalen de sfeer en een grote pui, met openslaande deuren, zorgt voor een optimale verbinding met de tuin. In de keuken staan een lange, zwarte wandopstelling en een hoge, lichte kastenwand. Brede lades en diverse kasten bieden volop bergruimte en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Eerste verdieping: De overloop, met de trappen naar de begane grond en tweede verdieping, is het startpunt van deze verdieping. De lichte laminaatvloer ligt op bijna de hele verdieping en het geheel maakt een zeer goede indruk. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, ingericht als kinderkamer en kleedkamer, en de master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd. Werk je vanuit huis, dan is de kleedkamer een prima ruimte en heb je meer ruimte nodig voor al je kleding, dan biedt de kinderkamer genoeg ruimte. De badkamer, met twee vierkante ramen in de voorgevel, is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met twee wastafels. Fraaie, witte wandtegels zijn gecombineerd met grote vloertegels en visgraat tegels op een van de muren. Boven de wastafels hangt een grote, ronde spiegel met verlichting en de radiator is perfect om handdoeken te verwarmen. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping, die is verdeeld in drie ruimtes. Als eerste is er de overloop, die toegang geeft tot een ruime slaap-/werkkamer met een dakkapel en een dakraam. In deze kamer hangt een airco-unit en op de vloer ligt laminaat, in een lichte kleurstelling. De derde ruimte is een berging waar de wasmachine, droger, strijkplank en andere spullen kunnen staan. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de tuin heeft veel sfeer. De achtertuin is ingedeeld met een groot terras, een prachtige veranda en een tweede terras. In de berging is ruimte voor de (kinder)fietsen en mooie beplanting zorgt voor een tuin met een mooie uitstraling. Grasmaaien hoeft niet, want in deze tuin ligt kunstgras. Verder heeft deze hoekwoning een voortuin en een zijtuin, met een eigen achterom. In de voor- en zijtuin staat een halfhoge haag en de beplanting in stijlvolle witte bakken zorgt ervoor dat er weinig inkijk in de keuken is. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - 8 zonnepanelen, geplaatst in 2020; - 4 airco-units (woonkamer, twee slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping); - Uitbouw en een dakkapel aan de achterzijde; - Energielabel A (afgegeven voor plaatsing airco’s, airco-units en zonnepanelen).

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
461 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6718

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.