Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Molenstraat 192

6712CX Ede • Gelderland

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 6.448

Galería de fotos

Molenstraat 192 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met royale garage in Ede! Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning dichtbij alle voorzieningen van Ede? Dan is Molenstraat 192 iets voor jou! Deze instapklare halfvrijstaande woning is uniek dankzij de grote, vrijstaande garage van circa 43 m² en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. De woning uit 1928 staat op een perceel van 316 m² en heeft een groot pluspunt: parkeren op eigen terrein. Geniet daarnaast van een heerlijke tuin met sfeervolle veranda. De woning is volledig geïsoleerd, keurig afgewerkt, voorzien van 8 zonnepanelen en biedt volop opbergruimte. Een toplocatie, want het centrum van Ede, winkelcentra Rozenplein en Parkweide, natuurgebieden zoals Landgoed Kernhem en de Ginkelse Heide, snelwegen A30/A12, station en basisscholen liggen allemaal binnen handbereik. Of je nu levensloopbestendig wilt wonen, van tuinieren houdt of graag dichtbij het centrum woont, hier vind je het allemaal. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging, we heten jou binnenkort graag welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op molenstraat192.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst in de hal met authentieke granito vloer tref je o.a. de trap, kelder, trapkast en toegang tot de (woon)kamer aan de voorzijde. Deze kamer is nu een gezellige woonkamer, maar kan ook perfect dienen als slaapkamer voor levensloopbestendig wonen. Ook bereik je vanuit de hal de woon-/eetkamer; deze ruimte vormt het hart van de woning, met een sfeervolle houtkachel. Vervolgens kom je in de keuken met een kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de bijkeuken bereik je de tuin, het toilet en de badkamer. De moderne badkamer (2024) is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met verwarming, royale inloopdouche met sunshower en een aangrenzende wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een luik in de wasruimte biedt toegang tot de vliering boven de uitbouw. Op de gehele begane grond ligt comfortabele vloerverwarming en zijn wanden en plafonds glad afgewerkt. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop met dakkapel en toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning. De royale kamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) biedt toegang tot het plat dak boven de keuken. Ook op deze verdieping is extra opbergruimte dankzij een vliering die je kunt bereiken via de overloop. Bijzonderheden Een groot pluspunt van dit unieke object; de royale garage uit 2022 is volledig geïsoleerd, heeft vloerverwarming, een elektrische deur, een urinoir en een eigen bron. Er is daarnaast extra parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig voor de garage. De tuin is een fijne plek om te ontspannen, met gazon, groene border, een terras en een sfeervolle veranda waardoor je zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten. Dit is een instapklare, goed onderhouden woning met karakter, veel ruimte en een toplocatie! Of je nu levensloopbestendig wilt wonen, van tuinieren houdt of graag dichtbij het centrum woont, hier vind je het allemaal!

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6712

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.