Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

D'Hondecoeterstraat 12

6717VJ Ede • Gelderland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.945

Galería de fotos

D'Hondecoeterstraat 12 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte, luxe en privacy? D’Hondecoeterstraat 12 is niet zomaar een hoekwoning; het is een royaal familiehuis op een indrukwekkend perceel, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Met een eigen garage, een hoogwaardige afwerking en een tuin die voelt als een privé-park, is dit een kans die zelden voorbijkomt. Wat deze woning direct onderscheidt, is de vrije ligging op een perceel van maar liefst 255 m². Hier heb je de luxe van parkeren op eigen terrein, een garage voor de liefhebber en een achtertuin waar je in alle rust van de zon geniet. Het huis is met zorg bewoond en dat voel je in elke ruimte: van de lichte woonkamer met riante schuifpui tot de luxe badkamer. Dit is een woning waar je niet hoeft te verbouwen, maar direct kunt beginnen met genieten van het hoogwaardige wooncomfort. De Locatie: Rust en allure in de Maandereng Gelegen in een van de meest geliefde en ruim opgezette delen van de wijk, woon je hier in een oase van rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkelcentrum Stadspoort, diverse basisscholen en de bioscoop liggen op loopafstand. Dankzij de snelle ontsluiting naar de A12 en N781 combineer je hier het buitenleven met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Ruimte en verfijning Begane grond: Licht en optimaal tuincontact Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de prettige lichtinval die kenmerkend is voor dit huis. De royale woonkamer is een absolute blikvanger; de grote glazen schuifpui fungeert als een omlijsting van de tuin, waardoor je het hele jaar door geniet van het groen om je heen. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en vormt het culinaire hart van de woning. De perfecte plek om uitgebreid te koken terwijl je in contact blijft met je gezelschap in de kamer. 1e verdieping: Comfort en wellness Door middel van de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Elke kamer is strak afgewerkt en geniet van een vrije wegkijk. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en biedt een echt wellness-gevoel. Dankzij de vloerverwarming begin je hier elke dag met het comfort dat je bij een woning in dit segment mag verwachten. 2e verdieping: Potentie voor een master-suite De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze royale, open ruimte is momenteel ingericht als kantoor, maar kan ook uitstekend als vierde slaapkamer dienen. De Tuin: Een buitenparadijs met veel groen Dankzij de hoekligging en het riante perceel beschik je over een tuin die uniek is voor de wijk. De achtertuin op het zuidoosten is met zorg aangelegd, compleet met een sfeervolle vijver en diverse terrassen waar je van de vroege ochtend tot de late middag in de zon zit. De zijtuin biedt toegang tot de eigen garage en de oprit, waardoor gemak en privacy hier hand in hand gaan. Highlights voor de koper: - Exclusieve hoekligging op een royaal perceel van 255 m²; - Volledig instapklaar en nette afwerking; - Eigen garage en oprit: Parkeren op eigen terrein; - Luxe badkamer (2017) met het comfort van vloerverwarming; - Zonnige achtertuin (zuidoost) met veel privacy en een prachtige vijver; - Energiezuinig en comfortabel: Voorzien van energielabel C en een lichte, open indeling. Ben je op zoek naar een huis dat op elk vlak de overtreffende trap is? De D’Hondecoeterstraat 12 moet je zelf ervaren. Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de kwaliteit van dit unieke object. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
326 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
VHR24-28C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.