Ir directamente al contenido
Logotipo de Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Nieuwe Stationsstraat 11 22

6711AG Ede • Gelderland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Nieuwe Stationsstraat 11 22 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek 3-kamer appartement in hartje Ede-Centrum met 2 slaapkamers en 2 zonnige balkons op het zuid-westen Ben je op zoek naar een licht, ruim en comfortabel appartement midden in het bruisende centrum van Ede? Dit unieke 3-kamer appartement biedt twee volwaardige slaapkamers, twee zonnige balkons én alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Een ideale plek voor wie stads wonen wil combineren met comfort en rust, perfect voor jong én oud! Wonen in Ede-Centrum In Ede-Centrum woon je met alle gemakken binnen handbereik. De gezellige winkelstraat met een mix van bekende winkels en lokale boetieks ligt letterlijk om de hoek. Ook het levendige horecaplein, waar je kunt genieten van diverse restaurants, terrassen, koffiezaken en knusse kroegen, is binnen een paar minuten te bereiken. Verder vind je meerdere sportscholen op loopafstand, net als supermarkten, speciaalzaken en openbaar vervoer. en centrale woonlocatie waar je elke dag van geniet! Indeling van de woning Via de voordeur stap je binnen in een lange hal die toegang biedt tot vrijwel alle ruimtes van de woning. Aan de galerijzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Verderop in de hal vind je de praktische berging, de keuken, het separate toilet en de badkamer. De masterbedroom ligt aan de achterzijde van het appartement en is zowel vanuit de woonkamer als via de badkamer bereikbaar. Vanuit deze slaapkamer heb je tevens toegang tot het tweede balkon _ een bijzonder pluspunt dat dit appartement onderscheidt van andere woningen in het complex. Keuken De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgevoerd in hoogglans wit met een stijlvol grijs aanrechtblad. Dankzij het tijdloze design past de keuken bij elke interieurstijl. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waardoor je hier direct heerlijk kunt koken. Woonkamer & balkons De ruime woonkamer biedt een fijne lichtinval door de grote raampartijen en vormt het hart van de woning. Aangrenzend bevindt zich het eerste balkon, gelegen op het zuid-westen: een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Het tweede balkon _ bereikbaar via de masterbedroom _ maakt dit appartement extra speciaal binnen dit complex. Badkamer & toilet De badkamer is uitgevoerd met een moderne zwarte stenen vloer en volledig betegelde witte wanden. De ruimte beschikt over een ruime douche, een handig opbergkastje en een wastafelmeubel. Het separate toilet, eveneens deels betegeld in wit en voorzien van een zwevend toilet, zorgt voor extra comfort en privacy voor jou en je gasten. Extra's: -twee volwaardige slaapkamers; -twee balkons op het zuid-westen; -masterbedroom met toegang tot tweede balkon; -gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw; -mogelijkheid tot het overnemen van een gehuurde parkeerplaats; -daarnaast kun je een parkeervergunning aanvragen bij Gemeente Ede (informeer naar de actuele voorwaarden). Kortom: Een licht, verrassend ruim en uitstekend gelegen appartement voor wie modern wil wonen midden in de gezelligheid van Ede-Centrum. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en het comfort van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
9 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline NXT HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.