Jump to content
Logo of Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Nieuwe Stationsstraat 11 22

6711AG Ede • Gelderland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Nieuwe Stationsstraat 11 22 Ede
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Uniek 3-kamer appartement in hartje Ede-Centrum met 2 slaapkamers en 2 zonnige balkons op het zuid-westen Ben je op zoek naar een licht, ruim en comfortabel appartement midden in het bruisende centrum van Ede? Dit unieke 3-kamer appartement biedt twee volwaardige slaapkamers, twee zonnige balkons én alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Een ideale plek voor wie stads wonen wil combineren met comfort en rust, perfect voor jong én oud! Wonen in Ede-Centrum In Ede-Centrum woon je met alle gemakken binnen handbereik. De gezellige winkelstraat met een mix van bekende winkels en lokale boetieks ligt letterlijk om de hoek. Ook het levendige horecaplein, waar je kunt genieten van diverse restaurants, terrassen, koffiezaken en knusse kroegen, is binnen een paar minuten te bereiken. Verder vind je meerdere sportscholen op loopafstand, net als supermarkten, speciaalzaken en openbaar vervoer. en centrale woonlocatie waar je elke dag van geniet! Indeling van de woning Via de voordeur stap je binnen in een lange hal die toegang biedt tot vrijwel alle ruimtes van de woning. Aan de galerijzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Verderop in de hal vind je de praktische berging, de keuken, het separate toilet en de badkamer. De masterbedroom ligt aan de achterzijde van het appartement en is zowel vanuit de woonkamer als via de badkamer bereikbaar. Vanuit deze slaapkamer heb je tevens toegang tot het tweede balkon _ een bijzonder pluspunt dat dit appartement onderscheidt van andere woningen in het complex. Keuken De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgevoerd in hoogglans wit met een stijlvol grijs aanrechtblad. Dankzij het tijdloze design past de keuken bij elke interieurstijl. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waardoor je hier direct heerlijk kunt koken. Woonkamer & balkons De ruime woonkamer biedt een fijne lichtinval door de grote raampartijen en vormt het hart van de woning. Aangrenzend bevindt zich het eerste balkon, gelegen op het zuid-westen: een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Het tweede balkon _ bereikbaar via de masterbedroom _ maakt dit appartement extra speciaal binnen dit complex. Badkamer & toilet De badkamer is uitgevoerd met een moderne zwarte stenen vloer en volledig betegelde witte wanden. De ruimte beschikt over een ruime douche, een handig opbergkastje en een wastafelmeubel. Het separate toilet, eveneens deels betegeld in wit en voorzien van een zwevend toilet, zorgt voor extra comfort en privacy voor jou en je gasten. Extra's: -twee volwaardige slaapkamers; -twee balkons op het zuid-westen; -masterbedroom met toegang tot tweede balkon; -gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw; -mogelijkheid tot het overnemen van een gehuurde parkeerplaats; -daarnaast kun je een parkeervergunning aanvragen bij Gemeente Ede (informeer naar de actuele voorwaarden). Kortom: Een licht, verrassend ruim en uitstekend gelegen appartement voor wie modern wil wonen midden in de gezelligheid van Ede-Centrum. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en het comfort van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
9 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit proline NXT HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.