Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Pollekamp 24

6714GP Ede • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Pollekamp 24 Ede
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare woning met duurzaam wooncomfort, gelegen nabij bos, heide, winkels en scholen. Bewoners: "Wonen dichtbij het bos, wat heerlijk. Je stapt je huis uit, en bent na het oversteken van de weg in het bos. Heerlijk wonen aan een autoluwe hof. Waar het altijd erg rustig is. Oftewel, een superleuke buurt, in een heel mooi, goed, net en energiezuinig huis." Met energielabel A+, vier slaapkamers en een zonnige tuin voldoet deze instapklare woning aan veel woonwensen. De ligging is uitstekend, met een autovrije en groene zone voor de deur, waar je in de voortuin in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. Een vaste parkeerplek is maar een paar meter lopen en de achtertuin, met een groot terras en een overkapping, heeft een fijne sfeer. Voor kookliefhebbers is de ruime keuken met inbouwapparatuur een pluspunt en de badkamer heeft niet alleen een inloopdouche, maar ook een bad en een toilet. Voor de kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt en via het autovrije tunneltje ben je zo bij winkelcentrum Parkweide. Het bos- en heidegebied is in de nabijheid en met de fiets zijn de basisschool en peuterspeelzaal binnen handbereik. Het Wijkcentrum organiseert activiteiten voor jong en oud en wil je naar het centrum, dan is het via de Molenstraat maar een paar minuten fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: De plek, in een autovrije straat met veel groen, is top. De breedte van de woning, maar liefst 5.75 meter, valt gelijk op als je de woning aan de buitenzijde bekijkt. Dit zorgt voor extra grote kamers, zowel op de begane grond als de eerste en tweede verdieping. In de hal zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met hoekfonteintje. Onder de trap is een handige kast, die vanuit de woonkamer te bereiken is. Blikvanger in de woonkamer is de grote schuifpui, met mooi uitzicht op de tuin en lichtinval vanaf de westkant. Naast de schuifpui hangt een airco, die kan koelen en verwarmen. Vlak naast de eettafel is de open keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven (2020), Quooker, koelkast en een vriezer. Het aanrechtblad en de achterwand passen qua kleur goed bij de grindvloer, die op bijna de hele begane grond ligt. Eerste verdieping: Er ligt tapijt op beide trappen en op de overloop zie je, net als in de slaapkamers, vinyl op de vloer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde slaapkamer is, net als de badkamer, aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (2024). Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en ook deze verdieping heeft het comfort van vloerverwarming. De badkamer heeft niet alleen een ruime inloopdouche, maar ook een bad. Het badmeubel met wastafel is voor twee personen, de spiegel met verlichting is fraai en uiteraard is er een toilet in de badkamer. Er is gekozen voor wit en stijlvol grijs, met de mogelijkheid om met accessoires of planten jouw persoonlijke sfeer aan de badkamer te geven. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping! Als eerste zie je een grote ruimte, die nu als berging en wasruimte in gebruik is. Hier is veel mogelijk; van een hobbyruimte tot thuiswerkplek. Daarnaast is er veel praktische opbergruimte aanwezig achter de schotten. Verder is er een slaapkamer op deze verdieping, met een groot dakraam aan de oostkant. Exterieur: De voortuin met beukenhaag is gesitueerd op het oosten en de achtertuin, met achterom, op het westen. Zo is er altijd een plekje in de zon, en het brede zonnescherm zorgt voor fijne schaduw op het grote terras. Het groen in de tuin heeft weinig onderhoud nodig en naast de (fietsen)berging is een overkapping gemaakt. Daar is ook de poort naar de steeg, die je zo naar het parkeerterrein brengt. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Mogelijkheid voor een aanbouw; - Houten kozijnen met HR-glas en deels rolluiken/screens; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Airco (koelen/verwarmen) in de woonkamer; - 11 zonnepanelen, 5 uit 2017 en 6 uit 2021 (totaal circa 3000 Wp); - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Eigen parkeerplek (nummer 11); - Energielabel A+.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6714

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.