Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Spinderweg 95

6713HR Ede • Gelderland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 5.075

Galería de fotos

Spinderweg 95 Ede
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier wil jij wonen! Fantastisch en sfeervol wonen op een heerlijke plek. Dit moderne, verzorgde driekamerappartement krijg je van ons op een presenteerblaadje: instapklaar, je kunt er zó in. Je geniet van een lichte inbouwkeuken, een doorlopende PVC vloer, een nette badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een fijn extra groot balkon op het zuid-westen. Op de begane grond heb je je eigen berging en je eigen vaste parkeerplaats. Ligging Ideaal gelegen nabij ''Proosdijpark”, aan een rustige weg. Winkelcentrum “Rozenplein” ligt op loopafstand en ook sport, OV en uitvalswegen zijn dichtbij. Indeling Appartementsgebouw: afgesloten entree met brievenbussen, intercom en lift. Appartement: Je komt binnen op de tweede verdieping in een ruime entree met hal, garderobehoek en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer biedt vrij uitzicht, is praktisch in te delen en door de grote raampartijen heerlijk licht. De open keuken kijkt uit op het fijne balkon en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Direct bij binnenkomst bereik je de twee slaapkamers. De kleine slaapkamer heeft een deur naar een inpandige bergruimte De nette badkamer (via de hal) heeft een fraai wastafelmeubel met waskom en spiegelkast, een hoge kast en een inloopdouche met gordijn, tevens is hier de aansluiting voor je wasmachine. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Via de keuken/eetkamer loop je zo het ruime balkon op het westen op: hier geniet je van de middag- en avondzon. Het balkon bij dit appartement heeft meer oppervlakte dan de standaard balkons bij de andere appartementen. Het hele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer, nette wand- en plafondafwerking en aluminium kozijnen met draai-/kiepramen. Begane grond: een praktische eigen berging met daarvoor je eigen vaste parkeerplaats. Afmetingen Woonkamer + keuken: 27.6 m² Slaapkamer 1: 11.6 m² Slaapkamer 2: 7.2 m² Badkamer: 5.4 m² Balkon: 12.8 m² Externe berging: 4.7 m² Bijzonderheden Verwarming: Intergas HR combiketel (2012) Warm water: Intergas HR combiketel (2012) Isolatie: volledig geïsoleerd Ligging balkon: zuid-west Aanvaarding: in overleg Extra’s Modern en verzorgd 3-kamerappartement op de derde verdieping met zonnig balkon op het westen. Rustige ligging in “Victoriapark”, met winkelcentrum “Rozenplein” op loopafstand en diverse voorzieningen, OV en uitvalswegen nabij. Woonkamer is praktisch in te delen en extra licht door de grote raampartijen. Open keuken met moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Praktische bergruimte met CV-combiketel, MV-box en extra opbergmogelijkheden. Fraaie vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking door het hele appartement. Eigen berging op de begane grond met eigen parkeerplaats ervoor. Afgesloten entree met intercom en toegang tot de lift. Aluminium kozijnen met draai-/kiepramen in alle vertrekken en schuifpui naar balkon. Goed functionerende VvE; servicekosten € 96,63 per maand. Is dit jouw nieuwe thuis aan de Spinderweg? Mis ‘m niet. Bel of mail Ditters voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en het comfort van jouw toekomstige woning.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
214 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.