Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars Ede

van Irhovenlaan 5

6711MN Ede • Gelderland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 4.878

Galería de fotos

van Irhovenlaan 5 Ede
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Ede gelegen vrijstaande karakteristieke woning met een diepe tuin op het zuiden. Wat een unieke en rustige plek maar toch in het centrum! In deze leuke straat staat te koop deze vrijstaande jaren 30-woning met een diepe oprit, garage en een fantastische tuin op het zuiden. Vele originele elementen zijn nog behouden. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping en de woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een lichte serre. Houd je van de jaren '30 sfeer, dan is dit het perfecte huis voor jou! Authentieke details zijn nog aanwezig: glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoge plafonds. De Van Irhovenlaan is een rustige straat tussen de Detmarlaan en de Klinkenbergerweg. Binnen een paar minuten loop je het centrum in voor je boodschappen, om te winkelen en voor een avondje uit. Ook het station is op loopafstand, waardoor deze woning perfect is als je in de regio Utrecht of Arnhem werkt. Ede is een aantrekkelijke stad om te wonen vanwege de vele voorzieningen, goede scholen en prachtige natuur. Indeling Begane grond De sfeer van de jaren '30 zie je niet alleen aan de buitenkant. Via de mooie entree is de hal te bereiken waar het glas-in-loodraam en de paneeldeuren direct de aandacht trekken. Achter deze mooie deuren liggen de woonkamer, keuken, toiletruimte en de trap naar de wijn-/provisiekelder. Verrassend is de grootte van de woonkamer, die maar liefst 12 meter diep is en voorzien van een houtkachel, en eiken parketvloer. Openslaande deuren in de serre bieden toegang tot de achtertuin en de ramen aan drie zijden zorgen voor een woonkamer die heel licht en ruimtelijk is. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwpparatuur. Vanuit de keuken loop je naar de bijkeuken waar onder andere plek is voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd met daarnaast de badkamer, een dakterras en de overloop. De overloop heeft een dakkapel met veel glas en ook hier zie je veelal mooie paneeldeuren met bijpassend deurbeslag. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, klassieke wastafel en een toilet. Vanuit één van de slaapkamers is het dakterras te bereiken. Vanaf het dakterras is nog een extra ruimte te bereiken. De drie slaapkamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamers en beschikken over inbouwkasten. Zolder: De vaste trap leidt naar een ruime zolder met goede stahoogte. Ideaal om extra kamers te creëren of te gebruiken als bergruimte. Exterieur: Deze woning staat op een perceel van 760 m2, waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. Als je hier woont, vergeet je, door de rust die er heerst, haast dat het centrum letterlijk om de hoek is. Het perceel van maar liefst 760 m² biedt volop ruimte. De diepe, zonnige achtertuin op het zuiden is een oase van rust, terwijl het levendige centrum zich om de hoek bevindt. Een ideale tuin voor zonliefhebbers, groene vingers of gezinnen die buiten willen leven. Bijzonderheden: - Bouwjaar: jaren ’30 - Woonoppervlakte: ca. 164 m² - Perceeloppervlakte: 760 m² - Woning met veel potentie om naar eigen inzicht te moderniseren - Authentieke elementen behouden - Grotendeels voorzien van dubbel glas. - Diepe tuin op het zuiden - Garage en oprit - Gelegen in het centrum, maar met veel privacy en rust

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
760 m²
Contenido
649 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
563 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.