Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Van Okeghemlaan 13

6711EC Ede • Gelderland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.574

Galería de fotos

Van Okeghemlaan 13 Ede
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze 2-onder-1-kapwoning biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en een geweldige ligging. De woning is zorgvuldig en smaakvol ingericht, waardoor u zich bij binnenkomst meteen thuis zult voelen. Met een ruime tuin op het zonnige zuidwesten is dit de ideale plek om te genieten van zomerse avonden. De tuin biedt veel privacy en genoeg ruimte voor zowel families als liefhebbers van tuinieren. Op eigen terrein is er een parkeerplaats beschikbaar, en daarnaast is er altijd ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Daarnaast is er een ruime berging van 18 m² die niet alleen veel opbergruimte biedt, maar ook eenvoudig kan worden teruggebouwd tot een garage. Gelegen aan de rustige rand van Ede profiteert u van de rust en ruimte van de omgeving, terwijl u tegelijkertijd nabij alle voorzieningen bent. Bovendien ligt de schitterende Edese Heide op steenworp afstand, ideaal voor wandelingen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Enkele pluspunten van de woning: + Gelegen in één van de meest geliefde wijken van Ede; + Moderne en luxe keuken, vernieuwd in 2019; + Complete en vernieuwde badkamer (2020); + Volledig geïsoleerd voor optimaal wooncomfort; + Beschikt over 4 ruime slaapkamers; + Zonnige tuin op het zuidwesten; + Ruime berging van 18 m², eenvoudig om te bouwen tot garage; + Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende openbare parkeermogelijkheden; + In juni 2025 is de buitenkant van de woning volledig voorzien van een schilderbeurt. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree tref je de toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, die is voorzien van een sfeervolle erker. In de woonkamer is voldoende plaats voor een grote zitbank. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een royale eettafel en grenst aan de moderne L-vormige keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de grote ramen komt er ook in de keuken veel natuurlijk licht binnen. Eerste verdieping Met de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van circa 17 m², 13 m² en 11 m². Alle slaapkamers hebben een heerlijke lichtinval en een praktische indeling. De badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, aparte douche, stoomdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met plaats voor de wasmachine en veel extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer van 14 m², voorzien van een dakkapel en een dakraam die zorgen voor veel lichtinval. Tuin Via de schuifpui kom je in de verzorgde tuin, die op het zuidwesten is gelegen. De tuin is voorzien van een zonnescherm en bereikbaar via een achterom. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, en op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. De ruime berging van 18 m² biedt niet alleen volop opbergruimte, maar kan ook eenvoudig weer omgebouwd worden tot een garage. Ooit deed deze ruimte namelijk dienst als garage, waardoor je de mogelijkheid hebt om dit naar wens terug te brengen. Bijzonderheden Verwarming: Cv-installatie Remeha calenta (2017); Warmwater: Cv-installatie Remeha calenta (2017); Isolatie: volledig geïsoleerd; Bouwjaar: 1999; Tuinligging: zuidwesten; Aanvaarding: in overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
516 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.