Ir directamente al contenido
Logotipo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Honingraat 39

6961PH Eerbeek • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eerbeek

Galería de fotos

Honingraat 39 Eerbeek
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar. Nieuw in de verkoop staat deze comfortabele en ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Honingraat 39 in Eerbeek. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 139 m², is gelegen op een perceel van 279 m² en is gebouwd in 1994. Met energielabel A, vier slaapkamers, twee badkamers, 12 zonnepanelen en een garage is dit een ideale gezinswoning in de kindvriendelijke wijk De Lombok. Ligging & omgeving De wijk De Lombok staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden, scholen en dagelijkse voorzieningen. Ook natuur, bos en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat deze locatie zeer geliefd maakt bij gezinnen. Entree & hal Via de entree komt u binnen in de hal, waar u toegang heeft tot de meterkast, het toilet en een praktische garderoberuimte. Vanuit hier bereikt u de woonkamer. Wonen & leven De woonkamer is prettig ingedeeld, met het zitgedeelte aan de straatzijde. De aanwezige houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte. Dankzij de indeling voelt de ruimte comfortabel en huiselijk aan, met voldoende plek voor een royale zithoek. Woonkeuken & bijkeuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, uitgevoerd in een tijdloze stijl en met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Via de schuifdeuren staat de woonkeuken in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok en ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gebruik. Verdieping – slaapkamers & badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, allen netjes afgewerkt. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het onderhoudsarme karakter van de woning. De master bedroom beschikt over een grote vaste schuifdeurkast. De twee overige slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde van de woning beschikken over elektrische rolluiken. De badkamer is uitgevoerd in 2021 en modern ingericht met een wastafel met meubel, inloopdouche, zwevend toilet, vloerverwarming en een elektrische design radiator. Zolder De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel en de prettige hoogte in de nok. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, evenals een tweede badkamer met douche en wastafel met meubel. Daarnaast is hier de CV-opstelling (2012) en elektrische boiler (2022) gesitueerd. Deze verdieping is uitstekend geschikt als gastenverblijf, tienerkamer of werkruimte. Tuin & garage De achtertuin is grotendeels betegeld en gelegen op het zuid westen. Dankzij de aanwezigheid van een elektrisch zonnescherm en de groene, bladhoudende erfafscheiding is het hier aangenaam vertoeven met voldoende privacy. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak. Duurzaamheid & techniek De woning beschikt over energielabel A, 12 zonnepanelen, mechanische ventilatie, een CV-ketel uit 2012, een elektrische boiler uit 2022 en goede isolatievoorzieningen. Dit maakt de woning comfortabel en energiezuinig in gebruik. Tot slot Honingraat 39 is een complete en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkeuken en een garage, gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Een woning die ruimte, comfort en duurzaamheid perfect combineert. Bent u nou enthousiast geworden over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
522 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6961

Mapas de Google

Ubicación de Eerbeek

Explora Eerbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eerbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eerbeek. En 2025 había 10.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

10.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

255

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eerbeek
Año Inhabitantes
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eerbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.322

Etiqueta A

1.007

Etiqueta B

801

Etiqueta D

672

Etiqueta G

308

Etiqueta E

263

Etiqueta A+

248

Etiqueta F

246

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eerbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eerbeek
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eerbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eerbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer viviendas in Eerbeek

Ver más viviendas en este lugar.