Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs

Veldkrekel 3

6961SG Eerbeek • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.538

Galería de fotos

Veldkrekel 3 Eerbeek
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de jonge woonwijk "De Lombok" gelegen fraai uitgebouwd HELFT VAN DUBBEL woonhuis met garage en zonnige tuin met veranda. De comfortabele en compleet afgewerkte woning uit 2011 is op de begane grond over de volle breedte uitgebouwd met een woonkeuken en bijkeuken. Tevens is er op zolder een extra kamer gecreëerd met een dakkapel. Opvallend is het mooie perceel van 260 m² met zij-om. De ligging aan een doodlopende straat is extra rustig. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast met glasvezel, modern hangtoilet met fontein, ruime lichte L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) met erker en klassieke eikenvloer (2021), strak stuc plafond, houtkachel en trapkast. Aan de achterzijde gelegen woonkeuken voorzien van Siematic keuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur, o.a. 5 pits gaskookplaat, Quooker, koffie apparaat, combi-magnetron, grote vriezer, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je d.m.v. openslaande deuren zo de zonnige tuin in naar de veranda. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen met ruimte voor de wasmachine-droger en extra koelkast of vriezer (er is ook warm- en koud water), vanuit de bijkeuken kom je in de aangebouwde garage. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) met grote kast. De complete badkamer is neutraal afgewerkt en beschikt over wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en 2e hangtoilet. De etage is voorzien van PVC vloer. 2e verdieping: overloop met bergruimte en cv-opstelling, 3e ruime slaapkamer met dakkapel. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en geschikt voor een 2 persoons bed. Ook de etage is volledig voorzien van een PVC vloer. De zonnige achtertuin is aangelegd met veranda, tegels en groene border. Andere extra's zijn: X openslaande tuindeuren; X fijne buurt met goed contact met de buren; X zonnige tuin bereikbaar met pad langs de garage; X grotere badkamer: X 14 zonnepanelen 2022; X veranda en houthok; X houtkachel in de woonkamer; X houten garagedeur; X mogelijk koop inclusief de meubels. Kortom: een prima energiezuinige woning waar u zo in kunt! Algemeen: bouwjaar 2011, inhoud ca. 519 m³ (inclusief aangebouwde garage), woonoppervlakte ca. 143 m², perceeloppervlakte 260 m². De woning wordt centraal verwarmd door middel van een HR-combiketel (2011). De woning is voorzien van vloer-, muur-, dak- en HR++ glasisolatie. Het energielabel is A. Eerbeek is een groeikern in de gemeente Brummen met circa 10.000 inwoners en een regiofunctie voor voorzieningen, o.a. 4 scholen, uitstekende sportaccommodaties zoals voetbal, tennis en een sporthal, meerdere supermarkten, Hema, Kruidvat etc, en meerdere nieuwbouwprojecten waardoor er voldoende jeugd in het dorp blijft wonen. De betrokken gemeenschap is tevens erg actief als vrijwilliger tijdens lokale evenementen zoals Eerbiza en Halloween. Tot slot is de regio ook aantrekkelijk met bijvoorbeeld de bossen van de Veluwe op loopafstand en steden als Apeldoorn, Arnhem en Zutphen op 15 auto minuten afstand. De ligging binnen 10 minuten van de A50 en de A1 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6961

Mapas de Google

Ubicación de Eerbeek

Explora Eerbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eerbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eerbeek. En 2025 había 10.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

10.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

255

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eerbeek
Año Inhabitantes
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eerbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.322

Etiqueta A

1.007

Etiqueta B

801

Etiqueta D

672

Etiqueta G

308

Etiqueta E

263

Etiqueta A+

248

Etiqueta F

246

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eerbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eerbeek
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eerbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eerbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer viviendas in Eerbeek

Ver más viviendas en este lugar.