Ir directamente al contenido
Logotipo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Volmolenweg 37

6961VM Eerbeek • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eerbeek

Galería de fotos

Volmolenweg 37 Eerbeek
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, duurzame tussenwoning in een kindvriendelijke wijk met een gezellige speeltuin voor de deur. Welkom aan de Volmolenweg 37 in Eerbeek. Deze moderne tussenwoning, gebouwd in 2017, beschikt over drie slaapkamers en een diepe tuin op het zuiden. De architectuur is eigentijds en sfeervol en de woning beschikt over energielabel A. Eerbeek is een kindvriendelijk dorp met een uitgebreid winkelbestand, diverse sportvoorzieningen en meerdere basisscholen op korte afstand. Het dorp ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reisafstand van maximaal dertig minuten met de auto. Zowel de A50 als de A12 liggen op slechts acht kilometer afstand. U betreedt de woning via de onderhoudsvriendelijke en verzorgde voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast en het moderne toilet. Deze is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een wasfontein. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op. Deze biedt plaats aan een grote zithoek en heeft openslaande deuren die leiden naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische berging waar ook de installatie van de vloerverwarming is geplaatst. In 2024 is er een airconditioning geïnstalleerd in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, en op de begane grond is er vloerverwarming op waterbasis – heerlijk comfortabel in de winter. De open keuken past perfect bij de stijl van het huis: modern, tijdloos en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een gezellige eettafel en zelfs een zitbar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een praktische berging en een nette badkamer. De kamers zijn licht en fris dankzij de grote ramen. De hoofdslaapkamer is extra ruim en beschikt eveneens over airconditioning (2024). De badkamer is modern en comfortabel ingericht, met een fraai wastafelmeubel, een zwevend toilet en een ruime inloopdouche. De achtertuin is diep, zonnig (gelegen op het zuiden) en onderhoudsvriendelijk, met sfeervolle groene borders. Achterin staat een grote berging en er is een achterom. De royale overkapping zorgt voor extra leefruimte: hier kunt u het hele jaar door genieten, ook op koelere avonden – bijvoorbeeld met een heater aan en een gezellige loungehoek. Qua duurzaamheid zit het hier uitstekend: de woning beschikt over 11 zonnepanelen (geplaatst in 2017), HR++-glas, houten kozijnen en is volledig geïsoleerd (vloer-, gevel- en dakisolatie). Daarmee woont u energiezuinig en comfortabel, met lage maandlasten. Kortom: Een ruime, instapklare tussenwoning met uitbouw, diepe zonnige tuin, uitstekende isolatievoorzieningen, vloerverwarming, 11 zonnepanelen en airconditioning – allemaal ingrediënten voor modern en duurzaam wooncomfort. Bent u enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak met uw Dorpsmakelaar – wij laten u deze heerlijke woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6961

Mapas de Google

Ubicación de Eerbeek

Explora Eerbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eerbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eerbeek. En 2026 había 10.232 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

10.232

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

255

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eerbeek
Año Inhabitantes
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eerbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.322

Etiqueta A

1.007

Etiqueta B

801

Etiqueta D

672

Etiqueta G

308

Etiqueta E

263

Etiqueta A+

248

Etiqueta F

246

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eerbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eerbeek
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eerbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eerbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer viviendas in Eerbeek

Ver más viviendas en este lugar.