Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Gaobertstraat 7

5521GA Eersel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 497.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.300

Precio de compra /m²: € 5.718

Galería de fotos

Gaobertstraat 7 Eersel
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een heerlijk familiehuis op een rustige locatie? Deze goed onderhouden, vrijstaande woning aan de Gaobertstraat 7 in Eersel bied je precies de rust die je zoekt. Gelegen in een verkeersarme straat en toch op korte afstand van het gezellige centrum, is dit de ideale plek voor een gezin dat houdt van comfort en een fijne woonomgeving. Een eigen oprit voor meerdere auto’s, perceel van 308 m2 en een royale, vrijstaande garage maken het geheel compleet. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal merk je direct de verzorgde afwerking, met een nette tegelvloer en een vernieuwde meterkast voorzien van 8 elektragroepen, aardlekschakelaars en krachtstroom. De hal geeft toegang tot het geheel betegeld toilet met wandcloset en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken en aansluitend de L-vormige woonkamer, waar de grote ramen aan de voor- en achterzijde voor een prachtige lichtinval zorgen. De woonkamer is eveneens afgewerkt met een tegelvloer met spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. De sfeervolle metselwerk schouw met houtkachel vormt het hart van de kamer, ideaal voor gezellige winteravonden. De aanbouw aan de rechterzijde van de woning geeft de kamer net wat meer ruimte. De dichte keuken is van alle gemakken voorzien: twee wandopstellingen met granieten aanrechtblad, de nodige kastruimte en een vast tafelblad. Verder beschikt de keukenopstelling over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en een combimagnetron. Ook vind je hier een handige trapkast voor extra voorraad. De keuken geeft via een achterdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je een overloop met toegang tot de drie fijne slaapkamers aan. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn praktisch ingericht en voorzien van vaste inbouwkasten, waarvan de ouderslaapkamer een ruime 3-deurs schuifwandkast bevat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Franse balkon. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren met granol wanden en kunststof plafonds. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douchecabine met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Dit is een ideale bergzolder met een dakvenster voor het nodige daglicht. Hier hangt de Remeha Calenta c.v.-ketel uit het bouwjaar 2016. Tuin: De buitenruimte van deze woning is met zorg aangelegd. De achtertuin biedt volop privacy, ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, beplanting en twee terrassen waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis met stroomvoorziening. Via een poort heb je een vrije achterom naar de oprit. De tuin voor de woning is eveneens aangelegd met beplanting en beschikt over een brede oprit langs het huis en voor de garage, welke parkeergelegenheid biedt aan zeker drie auto's op eigen terrein. Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale, vrijstaande garage in L-vorm. De garage is in spouw gebouwd, heeft een tegelvloer en is voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur en een loopdeur. Je vindt hier ook de aansluitingen voor je wasapparatuur. Bijzonderheden: - Het betreft hier een goed onderhouden woning. - De woning en garage zijn rondom voorzien van rolluiken. - De achtergevel beschikt over een zonnescherm. - Het huis is voorzien van spouwmuurisolatie en vloerisolatie op de begane grond. - Grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR beglazing (HR+ en HR++). - De woning is gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van Nieuwstraat met alle winkelvoorzieningen die je nodig hebt. Supermarkten, maar ook basisschool en horecagelegenheden liggen dichtbij. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
378 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.