Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Gebroeders Hoeksstraat 26

5521BM Eersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 5.903

Galería de fotos

Gebroeders Hoeksstraat 26 Eersel
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al in het geliefde oud-Eersel willen wonen, in één van de mooiste straten? Pak dan nu je kans want deze geheel gemoderniseerde, twee-onder-een kapwoning met garage op een prachtig perceel van ruim 400 m² gelegen zoekt een nieuwe eigenaar! Zo zijn er drie slaapkamers aanwezig, een fraai woongedeelte met openslaande tuindeuren en een sfeervolle terrasoverkapping. De prachtige, groen aangelegde achtertuin beschikt over volop privacy en maakt het plaatje compleet! Entree Middels de groen aangelegde voortuin met drie prachtige plataanbomen bereik je de voordeur. De entreehal is voorzien van een tegelvloer, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafond en beschikt over de gehele vernieuwde meterkast (7 groepen). Tevens is er toegang tot de moderne badkamer, de eerste verdieping en de keuken. Woonkamer Het goede gevoel gaat maar door bij deze woning want ook de woonkamer voelt meteen als thuiskomen. De ruimte is afgewerkt met een prachtige massief houten vloer, strakke stucwerk wanden en een strak stucwerk plafond met elegante sierlijst en lichtspots. Wat gelijk opvalt zijn de hoge raampartijen aan de voorzijde met de glas-in-loodramen. Het middelpunt is de sfeervolle gashaard waar het in de winter heerlijk toeven is. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen met openslaande tuindeuren. Keuken Wauw wat een plaatje is deze prachtige keuken welke perfect bij de stijl van de rest van de woning past. De maatwerk inbouwkeuken is in dubbele wandopstelling geplaatst en is voorzien van een granieten aanrechtblad. Alle apparatuur zoals een Borreti 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en 1 1/2 spoelbak is hierbij aanwezig. Tevens zijn er volop bergmogelijkheden zo is er een provisiekast aanwezig en is er toegang tot een grote opslagkelder. Achterpotaal Middels keuken te bereiken achterportaal met tegelvloer en toegang tot de tuin en half betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Badkamer Aan de voorzijde gelegen moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche (met drain, regen- en handdouche), dubbele wastafel met spiegel en mechanische ventilatie. Eerste verdieping Middels geheel gerenoveerde trappenpartij bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamer en een toiletruimte met wastafel welke evt. eenvoudig omgetoverd kan worden tot badkamer. De gehele verdieping is voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen en vliegenhorren. Slaapkamers De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en MDF plafond. De tweede slaapkamer, welke eveneens van een goed formaat is, is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een dakkapel en inbouwkast. De derde slaapkamer is wat kleiner van opzet en kan prima dienen als thuiswerkplek of babykamer. Tweede verdieping Middels vlizo trap te bereiken ruime bergzolder. Exterieur Voortuin De groen aangelegde voortuin heeft een royale bestrate oprit voor meerdere auto's. De oprit biedt toegang tot de eigen achterom en de garage. Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een ruim overdekt terras van douglas hout, strak gazon en wordt geheel omheind door hagen. Aan de achterzijde van het perceel is een tweede zitje gecreëerd waar je van de avondzon kan genieten. De garage is aan de buitenzijde voorzien van donkere rabatdelen. De binnenzijde is voorzien van elektra, elektrische garagedeur en een grondwaterpomp t.b.v. besproeiing van de tuin. Grenzend aan de woning is een berging geplaatst waar de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Atag, 2023) aanwezig zijn. Bijzonderheden - Fraaie twee-onder-een kapwoning op een ruim perceel gelegen; - In één van de méést gewilde straten van Eersel gelegen; - De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie; - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR++ beglazing, deels dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur); - De voorzijde- en zijkant van de woning betreft hardhouten kozijnen, boven en achtergevel voorzien van kunststof; - Verwarming middels CV-Ketel Atag uit 2023, deze wordt op dit moment gehuurd voor € 34,- per maand (dit is all-in inclusief onderhoud); - Elektra en meterkast geheel vervangen; - Riante oprit met aansluitend een garage met elektrische deur; - Fraai aangelegde achtertuin met volop privacy. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
407 m²
Contenido
419 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.