Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Lindestraat 101

5521EJ Eersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Lindestraat 101 Eersel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Lindestraat 101. Dit zeer ruime vrijstaande woonhuis, gelegen op een riant perceel in de prachtige, lommerrijke villawijk de Molenakkers in Eersel, wacht op jou! Je geniet hier van de rust en de ruimte aan de rand van Eersel, met uitstekende ontsluiting, terwijl het gezellige centrum met alle voorzieningen toch op korte afstand ligt. Dit huis is perfect voor wie op zoek is naar een plek waar ruimte, comfort en privacy samenkomen; ideaal voor gezinnen die van de ruimte en de groene omgeving houden. Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de ruime ontvangsthal met een moderne tegelvloer, strakke stukwerkwanden en een stukwerkplafond. Hier vind je een handige garderobe en de meterkast, uitgerust met zes groepen, krachtstroom en twee aardlekschakelaars, en bovendien is glasvezel aanwezig. Via de hardhouten trap bereik je de eerste verdieping. De moderne, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en stukwerkplafond. Via een deur met facetgeslepen glas stap je de royale, uitgebouwde woonkamer in. Ook hier zie je de mooie tegelvloer, stukwerkwanden en stukwerk plafond. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote glaspartijen. Ook beschikt de woonkamer over een schouw met ingebouwde houtkachel. De uitbouw van de woonkamer biedt dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De eetkeuken, eveneens met tegelvloer, beschikt over een U-opgestelde keukeninrichting met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, magnetron en een granieten werkblad met dubbele spoelbak. Er is volop bergruimte dankzij diverse onder- en bovenkasten en de koof met inbouwverlichting zorgt voor de juiste sfeer. Vanuit de keuken heb je een groot raam met vrij uitzicht op de achtertuin. Aansluitend vind je de ruime en praktische bijkeuken, eveneens met tegelvloer, voorzien van een uitstortgootsteen, aansluitingen voor je was apparatuur en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De ruime overloop op de eerste verdieping is voorzien van tapijt, stukwerkwanden en een houten plafond. Hier vind je maar liefst vier slaapkamers én een studeer-/werkkamer. De zeer ruime slaapkamer 1, aan de achterzijde van de woning, beschikt over tapijt, stukwerkwanden, een houten kraaldelenplafond, een vaste wastafel en een deur naar het zijbalkon. Slaapkamer 2 biedt eveneens tapijt, stukwerkwanden, houten kraaldelenplafond, een vaste wastafel en ook een deur naar het zijbalkon. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, heeft tapijt, stukwerkwanden en een houten kraaldelenplafond. Slaapkamer 4 is ook voorzien van tapijt, stukwerkwanden en een houten kraaldelen plafond. De studeer-/werkkamer, gesitueerd aan de achterzijde, heeft tapijt, stukwerkwanden, een houten kraaldelen plafond en een aansluiting voor een vaste wastafel. Vanuit deze kamer leidt een vaste trap je naar de tweede verdieping. De deels betegelde badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad met mengkraan, een douchegarnituur, een douche met thermostaatkraan, een toilet en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je op een ruime overloop met tapijt, stukwerkwanden en een verlaagd plafond. Hier vind je een royale slaapkamer met tapijt, een dakkapel, handige kastruimte onder de schuinte van het dak en een verlaagd plafond. Ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer of eventueel als thuiskantoor te gebruiken. Daarnaast is er nog een zolderkamer, eveneens met tapijt, kastruimte onder de schuinte van het dak en een verlaagd plafond, die ook kan dienen als bergruimte. Verder is er een aparte C.V.-ruimte met de opstelling van de C.V.-ketel Romea Calenta (bouwjaar 2013). Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, gelegen op het zonnige zuiden, die je volop privacy biedt. Geniet van het betegelde terras, het groene gazon en de diverse borders met prachtige volwassen beplanting. De veel privacy biedende achtertuin nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, perfect voor barbecueën of gewoon heerlijk relaxen. Op de royale bestrate oprit is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's. En voor de warme zomerdagen is er een grote elektrisch te bedienen knikarm zonwering aan de achterzijde. Bovendien zijn er zowel aan de voor- als achterzijde handige buitenkraantjes en elektra aanwezig. Garage: De ruime dubbele garage is stevig in spouw gezet. De garage is voorzien van een grote, elektrisch te bedienen en geïsoleerde segmentdeur, en is zelfs uitgerust met een verwarmingsradiator en elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 244 m² - Bouwjaar 1973 - Door de jaren heen goed onderhouden en geïsoleerd - Het dak is geïsoleerd, de spouwmuur is na geïsoleerd en de vloer is grotendeels geïsoleerd - Woonhuis is grotendeels voorzien van isolerende beglazing - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
244 m²
Área del lote
812 m²
Contenido
826 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
400 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.