Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen Steijlen

Mgr de Haasstraat 70

5521TG Eersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.598

Galería de fotos

Mgr de Haasstraat 70 Eersel
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in het hart van Eersel staat deze prachtige 2-onder-1 kapwoning, ideaal voor gezinnen of stellen die comfort, ruimte en een centrale ligging willen combineren. De woning ligt op korte loopafstand van het gezellige centrum, waar je terechtkunt voor winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd geniet je hier van rust, groen en een fijne woonomgeving. Deze woning is recent gedeeltelijk gemoderniseerd en biedt een heerlijk lichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne Van Diessen keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Door de slimme indeling heb je maar liefst drie slaapkamers en een waskamer op de verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is duurzaam en comfortabel dankzij spouwisolatie en recent gevel voegwerk (2024). Een ruime berging met water- en elektra-aansluiting maakt deze woning compleet, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als werkruimte. Bijzonderheden - Energielabel C; - 8 Zonnepanelen; - 2/1-kapwoning met vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken van Van Diessen; - Spouwisolatie en gevel gevoegd (2024); - schilderwerk buitenzijde 2024; - Vernieuwde meterkast 2016; - Ruime berging met water- en elektra-aansluiting achter op het perceel; - Rustige ligging nabij het centrum en natuurgebieden. Indeling Op de begane grond vind je een lichte en ruime woonkamer met vloerverwarming. De open keuken is een echte blikvanger: hoogglans witte kasten, ruim werkblad, kookeiland en hoogwaardige apparaten zoals 4-pits inductie, combi-oven en koelkast. Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot de serre en tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wandradiator en toilet. De tweede verdieping biedt extra bergruimte en een vierde slaapkamer. Op de overloop is de cv-installatie gesitueerd (Vaillant, 2011). Buiten & omgeving De woning ligt op een rustige straat, maar toch op korte loopafstand van het centrum van Eersel, met supermarkt, speciaalzaken, horeca en scholen. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en sportverenigingen in de buurt. Voor natuurliefhebbers ligt de Kempenbossen en het natuurgebied Rondom Eersel dichtbij, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Ook de verbindingen naar Eindhoven, Tilburg en de Belgische grens zijn uitstekend, waardoor werk en vrije tijd goed te combineren zijn. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor een zithoek of speelruimte voor kinderen. De ruime berging met water- en elektra-aansluiting maakt het geheel praktisch en compleet. N.b. Let op: volgens de NEN 2580-norm wordt de tweede verdieping niet meegerekend in de officiële woonoppervlakte, vanwege het beperkte daglicht. De verdieping is echter volledig ingericht, functioneel en goed bruikbaar als slaapkamer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.