Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Odradastraat 11

5521CP Eersel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Odradastraat 11 Eersel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Odradastraat 11 betekent wonen in een ruime, fraai uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte op de begane grond, een woonkeuken, twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een garage en een zonnige, 18 meter diepe fraai aangelegde achtertuin waarbij je nu al zin in de zomer krijgt! De mooie, rustige ligging op loopafstand van het centrum van Eersel en de volledig privacy biedende tuin maken het een genot om hier te wonen. Tevens is de woning voorzien van het volledig isolatiepakket en grotendeels van vloerverwarming op de begane grond. Begane grond Entree Middels de eigen oprit en de volledig vernieuwde voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst voelt het gelijk goed. De ruime hal beschikt over de geheel vernieuwde meterkast (6 groepen, fornuisgroep t.b.v. inductie & glasvezel), de nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapkast en geeft toegang tot de eerste verdieping en het woongedeelte. Woongedeelte Zeer lichte, fors uitgebouwde woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming (in hoofdbouw), stucwerk wanden en stucwerk plafonds met deels inbouwspots. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant, de lichtstraat (met zonnescreen) en de over de volle breedte geplaatste schuifpui is er veel lichtinval waardoor de ruimte extra prettig aanvoelt. Het woongedeelte is erg ruim van opzet waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor een ruime zit-, eet- en speelhoek voor de kinderen. Keuken De keuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een in wandopstelling geplaatste nette keukeninrichting. Alle apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en spoelbak zijn hierbij aanwezig. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie en eenvoudig aan te passen), een separate wasruimte voorzien van de witgoedaansluitingen en de badkamer. Middels een vlizo trap heb je toegang tot de bergzolder. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een inbouwkast, een vaste kast en rolluiken. Slaapkamer 2 is eveneens van een goed formaat en voorzien van een vaste kast en rolluik. Badkamer De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een riante douche, hangcloset, wastafel, radiator en een rolluik. Tweede verdieping Riante bergzolder met de Cv-installatie (Nefit, 2014). De woning is van binnenuit goed geïsoleerd met tempex en het dak is voorzien van een dakraam. Exterieur Voortuin Keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin met toegang tot diepe oprit welke parkeermogelijkheden biedt voor meerdere auto’s. De tuin is aangelegd met hardstenen (bluestone) sierbestrating en plantenborders met vaste beplanting. Achtertuin Wauw, deze tuin is een plaatje om te zien. Niet alleen qua aanleg maar ook door de volledig vrije ligging heerst hier een oase van rust. De ruim 17 meter diepe achtertuin is voorzien van sierbestrating, een vijverpartij, diverse vaste beplanting, houten tuinberging en een terras met prieel. Het fijne aan de deze achtertuin is dat er een grondwaterpomp met beregeningsinstallatie aanwezig is. De in spouw gemetselde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met loopdeur, elektra en een tegelvloer. Aansluitend is er een in spouw gemetselde berging te bereiken voorzien van elektra, water en de grondwaterpomp. Algemeen: - Bouwjaar 1965; - Perceeloppervlakte 310 m²; - Vloer begane grond in 2007 geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in hoofdbouw; - In 2007 is de woning fraai aangebouwd met een over de volle breedte geplaatste schuifpui; - De spouw is na-geïsoleerd met EPS parels; - Dak van binnenuit geïsoleerd met tempex; - Gehele begane grond voorzien van HR+ beglazing (kunststof, hardhout), eerste verdieping voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas; - Verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2014); - Definitief energielabel C; - Zeer fraai aangelegde achtertuin met volop privacy en beregeningsinstallatie; - Fraaie ligging in een gewilde woonomgeving op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.