Ir directamente al contenido
Logotipo de Vendo Makelaars

Odradastraat 59

5521CR Eersel • Noord-Brabant

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.812

Galería de fotos

Odradastraat 59 Eersel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed afgewerkte 2-kapper met aanbouw en garage op rustige locatie in Eersel. Welkom bij Odradastraat 59, een uitgebouwde tweekapper die comfort en potentieel combineert in het gezellige Eersel. Deze woning uit 1968 biedt een ruime 144 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Vraagprijs 549.000,- k.k We proberen zoveel mogelijk gegadigden de mogelijkheid te bieden om de woning te bezichtigen. Zowel door de foto’s, virtual tour (zie website) als tijdens de afspraken die we zoveel mogelijk proberen te clusteren. Aanvragen voor bezichtigen zoveel mogelijk via het aanvraagformulier. U kunt middels inschrijving een bod uitbrengen. Na de inschrijftermijn worden de biedingen bekeken en kunnen verkopers kijken of ze met een bieding akkoord kunnen gaan. Bezichtigen U kunt op Funda aangeven dat u een bezichtiging wilt inplannen. U krijgt dan een mail met een link, waar u het zelf kunt inplannen. U kunt dit ook via de website of mailen mag natuurlijk ook. Wij nemen dan contact op met u. kenmerken: Woonoppervlakte: 144 m² Perceeloppervlakte: 250 m² Inhoud: 509 m³ Bouwjaar: 1968, Laatste jaren ingrijpend verbouwd. Energielabel: C, maar inmiddels energiezuiniger gemaakt. Kamers: 5 (4 slaapkamers) Ligging achtertuin: Zuiden. Zonnepanelen: 10 stuks. Lijst van dingen die zijn gedaan in de afgelopen 4 jaar : Beneden : - nieuwe vloer en plafonds - alles gestuukt - nieuwe keuken - Toilet vernieuwd 1e verd. : - nieuwe badkamer en apart toilet. - Nieuwe vloeren en plafonds en ook alles gestuukt. Zolder : - nieuwe vloeren - washok gemaakt - nieuwe cv ketel laten hangen. Welkom thuis! Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze royale 2-onder-1-kap met carport, inpandige berging en verrassend veel leefruimte absoluut een bezichtiging waard. De woning is uitstekend onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, een gezellige open leefkeuken met eiland en een royale woonkamer met aparte speel- of werkhoek is dit een ideaal huis voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning is gebouwd in 1968, maar de laatste jaren uitgebreid en gerenoveerd volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en heeft energielabel C. Comfortabel én toekomstbestendig! ________________________________________ Begane grond – licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en afwerking op. De hele begane grond (behalve de trapkast) is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. In de ruime hal vind je de meterkast, moderne toiletruimte, garderobe en trapopgang. De woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn. Dankzij de grote schuifpui naar de tuin aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval. Aan de straatzijde een gezellige zithoek. Aan de tuinzijde het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. De leefkeuken ligt aan de achterzijde en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad. Een eiland met dubbele spoelbaken een aantal kastjes en lades. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Verder vind je op de begane grond en een ruime, volledig geïsoleerde inpandige berging – ideaal voor fietsen, voorraad of een extra koelkast. ________________________________________ Eerste verdieping – ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, separaat toilet en een comfortabele badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel én vloerverwarming. Alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of einde van de dag. ________________________________________ Tweede verdieping – volop mogelijkheden De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met een ruime voorzolder, CV-ruimte en een royale vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht dankzij een groot dakkapel en biedt veel bergruimte onder de schuine kant. Perfect als master-bedroom, tienerkamer of rustige werkplek. Waskamer, welke ook als slaapkamer of studiekamer gebruikt kan worden. CV-ruimte met HR combiketel Vaillant 2023. Omvormer zonnepanelen. ________________________________________ Tuin – genieten in alle rust De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Je vindt hier een fijn terras, een strak gazon (kunstgras) , borders én een stenen tuinhuis. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig te borrelen. ________________________________________ Pluspunten op een rij • Instapklare 2-onder-1-kapwoning • Energielabel C & volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer (elektrisch) • 4 ruime slaapkamers • Royale woonkamer • CV HR-combiketel Vaillant 2023 • 10 zonnepanelen • Open, complete leefkeuken met eiland (2023) • Grote carport en parkeren op eigen terrein • Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen tuinhuis • Gelegen aan de rand van de wijk, dichtbij winkels, scholen en sportvoorzieningen ________________________________________ Kortom: een heerlijk compleet huis op een fijne locatie, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kom kijken en laat je verrassen – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Meer informatie: e-mail: tel: 0493-316 825 / 06-20248819 Tot ziens!

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
509 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combiketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.