Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Kerkstraat 5

5521JK Eersel • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.969

Galería de fotos

Kerkstraat 5 Eersel
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte én comfort op een toplocatie in Eersel! Welkom aan de Kerkstraat 5 in Eersel – een woning die je direct in het hart sluit. Deze prachtige, karakteristieke jaren ’20 woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en staat op een werkelijk schitterend hoekperceel van maar liefst 769 m². Gelegen op een uitstekende locatie in een zeer geliefde woonomgeving, biedt deze woning alles wat je zoekt: sfeer, ruimte, privacy, multifunctionaliteit én een fantastische tuin op het zonnige zuiden. Door de jaren heen is de woning met veel zorg gemoderniseerd en uitgebouwd, waarbij het karakter behouden is gebleven en het wooncomfort naar een hoog niveau is gebracht. Van de sfeervolle woonkamer met houtkachel tot de luxe leefkeuken, van de royale slaapkamers tot de indrukwekkende garage met carport: dit is een woning met eindeloos veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers én liefhebbers van ruimte. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de stijlvolle hal, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, die meteen de warme sfeer van de woning benadrukt. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als een multifunctionele extra kamer. De kantoor-/speelkamer is een ideale ruimte voor thuiswerken, studeren of als speelkamer voor kinderen. Deze kamer is keurig afgewerkt met vloerbedekking, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Daarnaast beschikt de ruimte over een vast bureaublad, praktische kastruimte én een wastafel met opbergmogelijkheden. De absolute blikvanger van de woning is zonder twijfel de riante woonkamer. Hier komt sfeer en ruimte perfect samen. De fraaie eikenhouten vloer, de stijlvolle spachtelputzwanden, het indrukwekkende circa 2,80 meter hoge balkenplafond en de sfeervolle schouw met houtkachel zorgen voor een unieke ambiance. Dankzij de zichtbare nok bij de eethoek ontstaat bovendien een extra ruimtelijk effect dat deze leefruimte bijzonder maakt. Aansluitend bevindt zich een fraaie aanbouw, welke in open verbinding met de woonkamer staat en die perfect dienst kan doen als leeshoek, werkplek of extra zitruimte. Via deze ruimte stap je direct onder de terrasoverkapping en de heerlijke achtertuin in. De royale eetkeuken is een droom voor kookliefhebbers. Deze luxe keuken is uitgevoerd met een kookeiland én een wandopstelling en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur (5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwd koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser op hoogte, koelkast) alsmede een composiet werkblad, close-in boiler en volop kastruimte. Dit is een heerlijke plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. Via het portaal bereik je de cv-ruimte met vlizotrap naar de bergzolder. De complete badkamer op de begane grond is verrassend ruim en volledig betegeld. Hier geniet je van optimaal comfort dankzij een douchecabine, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met twee wandkasten, designradiator, stucwerkplafond met inbouwspots en een Velux dakvenster voor natuurlijk daglicht. Daarnaast is er nog een tweede portaal met toegang tot de tuin én een zeer royale toiletruimte voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje. Tot slot beschikt de begane grond over een grote praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een keukenblok met anderhalve spoelbak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zet het ruimtegevoel zich moeiteloos voort. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, een Velux dakvenster en een extra toiletruimte met fonteintje. De royale master bedroom is een heerlijke plek om tot rust te komen. Deze kamer beschikt over een laminaatvloer, spachtelputzwanden, een MDF-plafond, maar liefst drie vaste kastenwanden én airconditioning waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. Daarnaast zijn er nog twee keurige slaapkamers aanwezig die perfect geschikt zijn als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputzwanden en lichte houten plafonds. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een praktische inbouwkast. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die je uit het zicht wilt bewaren. Exterieur: Ook buiten is deze woning absoluut indrukwekkend. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eigen oprit naast de woning. De royale achtertuin is een waar pluspunt en biedt volop privacy. Dankzij de ligging op het zonnige zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een groot gazon, diverse plantenborders, sierlijke leibomen, houten tuinberging en achterom met poort aan de linkerzijde van de woning. De stijlvolle aluminium terrasoverkapping met glazen dak en elektrisch bedienbaar screen maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Tevens is de achtertuin voorzien van een beregeningsinstallatie. Extra bijzonder is de dubbele poort aan de rechterzijde van het perceel, waardoor je eenvoudig met bijvoorbeeld een aanhangwagen de tuin in kunt rijden. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een zeer royale garage, degelijk gemetseld in spouwmuren en voorzien van een kastenwand, lichtkoepel, elektrisch bedienbare segmentdeur en plaats voor 2 auto's. Aansluitend vind je een brede carport met een tweede oprit – ideaal voor hobbyisten, ondernemers aan huis of gezinnen met meerdere auto’s. Algemeen: - bouwjaar 1929. - perceel 769 m². - inhoud 661 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 160 m². - overige inpandige ruimte 6 m². - gebouwgebonden buitenruimte 25 m². - externe bergruimte 56 m². - de woning is voorzien van vloer- en dakisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v. combi-ketel (bouwjaar 2014). - het buitenschilderwerk is in 2025 vernieuwd. - de woning beschikt over 12 zonnepanelen. - uitstekende ligging op een prachtig hoekperceel in een zeer gewilde woonomgeving op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Eersel. Kortom: ben je op zoek naar een uitzonderlijk sfeervolle en instapklare woning waar karakter, ruimte en multifunctionaliteit perfect samenkomen? Dan is Kerkstraat 5 in Eersel dé plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden. Met haar prachtige jaren ’20 uitstraling, royale leefruimtes, zonnige privacyrijke tuin, dubbele oprit, carport en indrukwekkende garage biedt deze unieke woning werkelijk alles voor jarenlang comfortabel woonplezier. Een zeldzame kans op een toplocatie in Eersel – deze woning moet je simpelweg ervaren! Een woning als deze komt zelden beschikbaar: maak snel een afspraak en laat je verrassen door alles wat Kerkstraat 5 te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
769 m²
Contenido
661 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.